Brieltjenspolder 34 4921 PJ Made

€ 450 /mnd

Omschrijving

Moderne bedrijfsruimtes, vanaf ca. 52m² per unit

Situering
De acht moderne bedrijfsunits zijn gelegen aan de Brieltjenspolder 34 op bedrijventerrein “Brieltjenspolder”, ten zuidwesten van de kern van Made. Het bedrijventerrein is gelegen langs de autosnelweg A59. Bedrijventerrein “Brieltjenspolder” is vanaf 2000 in gebruik en heeft een oppervlakte van ca. 11 ha. Het is een hoogwaardig bedrijventerrein met een zeer representatieve uitstraling en een goede bereikbaarheid.

Binnen drie autominuten bevindt u zich op de A59. Tevens liggen de A16 (Rotterdam/Antwerpen/knooppunt Zonzeel) en de A27 (Breda/Utrecht/Den Bosch/knooppunt Hooipolder) op enkele kilometers afstand. Kortom, een perfecte uitvalsbasis.
De Randstad en handelssteden zoals Antwerpen, Rotterdam, en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.

Opleveringsniveau begane grond

Bedrijfsruimtes totaal 8 units:
- Elektrische overheaddeur
- Loopdeur naast de roldeur
- Gevlinderde vloeistofdichte geïsoleerde betonvloeren. Optie voor vloerverwarming
- Geïsoleerde wanden (sandwichpanelen)
- Geïsoleerd dak
- Wasbak met mengkraan
- TL-verlichting

Meterkast
- 220V en 380V aanwezig

Opleveringsniveau buitenterrein

Buitenterrein:
- Verhard buitenterrein;
- Volledig verhard met klinkerverharding;
- 1 parkeerplaats bij de bedrijfsunit.

Totaal 8 bedrijfsunits:
- Unit 1 = 53 m² = verhuurd
- Unit 2 = 55 m² = verhuurd
- Unit 3 = 54 m²
- Unit 4 = 54 m²
- Unit 5 = 55 m²
- Unit 6 = 53 m²
- Unit 7 = 56 m²
- Unit 8 = 52 m² = verhuurd

De units zijn 5,60 m hoog. Behalve unit 2, deze is 5,70 m hoog.
Unit 1 t/m 6 zijn voorzien van een elektrische overheaddeur van 4,66 x 4,38 m.
Unit 7 en 8 zijn voorzien van een elektrische overheaddeur van 3,90 x 4,00 m.

Huurperiode
De huurperiode is in overleg overeen te komen.

Huurprijs
De huurprijzen zijn excl. BTW

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Contract
Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, gesloten worden.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na datum huuringang, zal de huurprijs aangepast worden op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
- Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW.
- Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW

Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren.
- Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van
verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen van
overheidswege.
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden
opgeleverd of in nader overleg.

Oplevering: In overleg.

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verhuur c.q. wijzigingen.
Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen.

Staal Makelaars
Brieltjenspolder 40
4921 PJ MADE
Tel. nr.: 0162 – 570 471
Fax. nr.: 0162 – 570 472

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 450 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 495 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²
Bedrijfshal oppervlak
55 m²
Vrije hoogte
5,6 m
Perceel
4.199 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brieltjenspolder 34

€ 450 /mnd