Veghelsedijk 11 5738 RJ Mariahout

€ 775.000 k.k.

Omschrijving

In het buitengebied van Mariahout, op fietsafstand van de dorpskern vinden we deze fraaie vrijstaande woning met riante bedrijfsruimte!

Dit is een prachtige kans voor jouw onderneming bij huis. Naast een prachtige jonge woning vinden we op het perceel namelijk een ruime werkplaats van liefst 390m2 met voorterrein.

Bedrijfsruimte:

Aan werkruimte heb je hier geen gebrek. Het totaal van ca. 390m2 is onder te verdelen in twee ruimtes. Een ruime garage (75m2) met overhead deur en loopdeur welke te bereiken is vanuit de tuin en oprit op het privé gedeelte en een ruime werkplaats met een kantine, kantoorruimte (samen ca. 315m2) en voorterrein.

De bedrijfsruimte is op dit moment in gebruik als 'polyesterverwerkingsbedrijf' maar de ruimte is ook zeer geschikt voor garagebedrijven of overige bedrijven uit Cat. 2.

Voor vragen over de mogelijkheden qua bestemming voor jouw onderneming neem gerust contact met ons op.

Indeling Woning

Begane grond:

We betreden de woning via de aan de voorzijde gelegen entree en belanden in de hal met trapopgang, garderoberuimte en meterkast. De hal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer.

De lekker ruime woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen rondom en heeft daardoor een goed en vrij zicht op wat zich in de omgeving afspeelt. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en is strak afgewerkt met een fraaie tegelvloer (met vloerverwarming) en gestucte wanden en plafonds. Fraaie glas-in-lood ensuite deuren scheiden de woonkamer van de keuken.

Je begint de dag goed aan de ontbijttafel in de gezellige woonkeuken. De ruime landelijke keuken is geplaatst in hoekopstelling en is naast voldoende berg- en werkruimte uitgerust met een spoelbak, combi-oven, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en inbouwkoelkast. Ook de keuken is strak afgewerkt met de tegelvloer (met vloerverwarming) en gestucte wanden en plafonds. De keuken beschikt over een handige trapkast voor de voorraad en geeft toegang tot de hobby-/kantoorruimte en de bijkeuken.

We vervolgen onze weg naar de hobby-/kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Dit is de ideale plek voor een rustig kantoor los van het bedrijf of voor een chillroom voor de kids. Handig is dat deze ruimte van buitenaf te bereiken is middels een eigen loopdeur.

Aan de achterzijde geeft de keuken toegang tot de achterom met riante bijkeuken/wasruimte (met ketelopstellig) en een nette toiletruimte.

Eerste verdieping:

De overloop met fraaie vide en houten balustrade op verdieping één geeft toegang tot een viertal slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en een ruime bergkast.

Vooral de master bedroom is een plaatje. De riante slaapkamer heeft enorm veel sfeer door de schuine kanten met liefst vier grote ramen rondom. De kamer is bovendien netjes afgewerkt met lichte vloerbedekking en strak gestucte wanden en plafonds. Bij deze kamer vinden we de riante inloopkast voor alle kleren.
Ook de andere drie kamers zijn lekker ruim en netjes afgewerkt met een Novilon vloer en gestucte wanden en plafonds.

De nette badkamer is, mede door de aanwezigheid van een dakkapel, lekker ruim en licht. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met fraai meubel en zowel een ligbad als een inloopdouche. Het geheel is netjes betegeld in donkere en lichte tinten.

Zolder:

De zolderverdieping is te bereiken middels een vlizotrap vanaf de overloop. De bergzolder met sta-hoogte is de plek voor de niet alledaagse spullen. Die kunnen we hier meer dan genoeg kwijt.

Tuin:

Na een dag hard werken is er geen betere plek dan onder de ruime overkapping aan de achterzijde van het huis. Hier houden we het wel even vol (eventueel met wat hitte van de haard)! De achter de woning gelegen tuin is lekker ruim en heeft prachtig fraai zicht over de landerijen. De tuin bestaat vrijwel geheel uit een ruim gazon en is aan twee zijden van de woning te bereiken middels een oprit.

Op alle fronten is er aan ruimte geen gebrek bij dit fraaie object!

Worden jullie de volgende bewoners?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
390 m²
Bedrijfshal oppervlak
375 m²
Terrein oppervlak
300 m²
Kantoor oppervlak
15 m²
Perceel
1.490 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Voorlopig energielabel
A

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Omgeving

Verspreide huizen Mariahout, Mariahout

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veghelsedijk 11

€ 775.000 k.k.