Expansie 15 8316 GB Marknesse

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur Expansie 15 te Marknesse, in overleg eventueel in gedeeltes te huur of te koop!

Algemeen
Op het bedrijventerrein Marknesse staat dit bijzonder fraaie en moderne vrijstaande bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein. Het geheel bestaat uit 3 bedrijfshallen welke aan elkaar geschakeld zijn, totaal vloeroppervlak ca. 3.455 m2. Via de hoofdingang is de kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping te bereiken. Zowel aan de voorzijde, zijkant als de achterzijde bevindt zich een buitenterrein, welke uitermate geschikt is voor parkeren en opslag. Eventueel kan er nog extra grond verhard worden. De vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m2, de hoogtes van ca. 6 en ca. 9 meter en de bovenloopkranen maakt dit pand uniek en uitermate geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. Het geheel is goed onderhouden en startklaar voor gebruik!.

Bereikbaarheid
Het getaxeerde is gelegen op het bestaande bedrijventerrein van Marknesse. Het getaxeerde ligt op een normale stand. Marknesse is in grootte het tweede dorp in de Noordoostpolder. Dat geldt ook voor het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging op korte afstand van Steenwijk, Meppel en Emmeloord. De op- en afrit van de Rijksweg A6 is op ca. 10 autominuten rijden.Ook qua vaarverbinding heeft Marknesse een zeer gunstige ligging tussen het IJsselmeer, het Zwarte Water en De Wieden/Weerribben.

Vloeroppervlak
Het complex heeft een totaal oppervlakte van ca. 3.455 m2 bestaande uit:
- hal I: totaal ca. 1.200 m2 (ca. 50 x 24 meter), waarvan ca. 1.085 m2 bedrijfshal, kantoor/kantine/sanitair ca. 115 m2 en ca. 115 m2 op de verdieping.
- hal II: totaal ca. 1.300 m2 (ca. 60 x 20 meter + 5 x 20 meter).
- hal III: totaal ca. 800 m2 (ca. 20 x 40 meter), waarvan ca. 760 m2 hal, kantoor ca. 40 m2 en kantoor verdieping ca. 40m2.

Kadastrale informatie
kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ nummer 1370, groot 5.990 m2
kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ nummer 1733, groot 1.957 m2
kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ nummer 1734, groot 655 m2
kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ nummer 1806, groot 850 m2
Totaal 9.452 m2 eigen grond.

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Marknesse”, bedrijventerrein-3. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij ons kantoor.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen gerealiseerd.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- hoogte hal I ca. 6.00m, hoogte hal II en III ca. 9 meter;
- maximale vloerbelasting ca. 2.500 kg per m²;
- betonnen vloeren;
- bovenloop kranen (4 stuks/2,5 ton), (ter overname);
- uitgebreide krachtstroominstallatie;
- 6x elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- diverse lichtstraten;
- gedeeltelijk afsluitbaar buitenterrein;
- verwarmingsinstallaties en distributie middels stralingspanelen;
- buitenverlichting;
- brandhaspels.

Kantoorruimte
- luchtbehandelinginstallatie;
- airconditioning;
- pantry;
- kantineruimte;
- vergaderruimte;
- toiletgroepen;
- server ruimte v.v. patchkast;
- verwarming (d.m.v. radiatoren);
- representatieve entree met mogelijkheid tot plaatsen receptiebalie;
- kabelgoten v.v. databekabeling en elektra;
- brandmeldinstallatie;
- systeemplafonds v.v. verlichtingarmaturen.

Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
artikel 7:230a BW, vastgesteld in februari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurperiode
In overleg.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens”
(2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen:
Per maand vooraf.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties
verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er
van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de
overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor
verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar en in overleg gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van
voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende
perioden van telkens 5 jaar.

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
3.455 m² (in units vanaf 760 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.145 m²
Kantoor oppervlak
310 m²
Perceel
9.452 m² (in units vanaf 760 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Marknesse-bedrijventerrein, Marknesse

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Expansie 15

Huurprijs op aanvraag