J. Marisstraat 8316 GE Marknesse

€ 174.900 v.o.n.

Omschrijving

Te koop: 6 bedrijfsruimtes aan de J. Marisstraat in Marknesse

Op het bedrijventerrein van Marknesse aan de J.Marisstraat worden op een kavel van 1.744 m² door Waddenbouw Kleinbouw B.V. 6 moderne bedrijfsruimtes ontwikkeld.
De bedrijfsruimtes onderscheiden zich door het gebruik van hoogwaardige materialen met een hoge isolatiewaarde.
Het terrein is voorzien van gezamenlijke parkeerplekken.

Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging op korte afstand van Steenwijk, Meppel en Emmeloord. Ook qua vaarverbinding heeft Marknesse een zeer gunstige ligging tussen het IJsselmeer, het Zwarte Water en De Wieden/Weerribben.

Oppervlakte
De bedrijfsruimtes hebben een totaal oppervlakte van ca. 155 m² BVO.
Bedrijfsruimtes voorzijde:
- begane grond ca. 103 m² en
- verdieping ca. 54 m²

Bedrijfsruimtes achterzijde:
- begane grond ca. 103 m² en
- verdieping ca. 56 m²

De bedrijfsruimtes zijn te schakelen waardoor de oppervlakte van de bedrijfsruimte vergroot kan worden.

VVE
Voor het beheer en onderhoud van de wegen en groenstroken zal door de eigenaren, van alle bedrijfsruimten, een beheersvereniging of een VVE opgericht worden.

Technische omschrijving
De bedrijfsruimtes worden voorzien van een houten verdiepingsvloer en trapopgang volgens tekening.
Elke bedrijfsruimte is voorzien van een kunststof entree pui met bovenlicht, overheaddeur, meterkast, e.e.a. volgens tekening.

Reclame
Voor reclame uitingen is er ruimte boven elke overheaddeur.
Reclame-uitingen moeten voldoen aan de eisen die de gemeente Noordoostpolder
hier aanstelt.

Levering
De levering van de bedrijfsruimtes geschiedt vrij op naam (v.o.n.), wat wil zeggen dat de hieronder vermelde kosten, die met het verwerven van een bedrijfsruimte gemoeid zijn, in de koopsom zijn inbegrepen:

- Transportakte notaris;
- Bouwkosten;
- Architecten- en advieshonoraria;
- Makelaarscourtage;
- Verkoopkosten;
- Gemeentelijke leges;
- Kadastrale inmeting;
- Complete bouwvergunning;
- Aansluitingen water-, hemelwaterafvoer en
elektriciteitsleidingen.

Prijslijst
Bedrijfsruimte Oppervlakte( BVO ) Koopsom excl. btw
01 ca. 155 m² € 179.500,--
02 ca. 155 m² € 174.900,--
03 ca. 155 m² € 174.900,--
04 ca. 155 m² € 174.900,--
05 ca. 155 m² € 174.900,--
06 ca. 155 m² € 179.500,--

Prijzen
Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn exclusief btw.

Niet in de koopsom opgenomen
- Kosten hypotheek akte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw;
- Eventueel meer- minderwerk.

Wijzigingen voorbehouden
De in deze brochure opgenomen tekeningen en overige informatie vormen een momentopname. Wijzigingen zijn dus mogelijk waarbij altijd gezocht wordt naar betere dan wel vergelijkbare kwaliteit.
Uitdrukkelijk wijzen wij erop dat de tekeningen en artist impressie, voor zover niet behorend bij de bouwvergunningen koopovereenkomst, geen juridische werking
hebben, zodat daaraan geen rechten ontleend kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 174.900 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²
Bedrijfshal oppervlak
155 m²
Draagvermogen
1.250 kg/m²
Perceel
1.744 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein