Distributieweg 6 9363 TK Marum

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Het object betreft een distributiecentrum/bedrijfsruimte centraal gelegen op een bedrijventerrein direct aan de A7. De totale oppervlakte bedraagt circa 2409 m² bedrijfsruimte en circa 100 m² kantoorruimte. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is circa 9 meter en beschikt over 2 loading docks, een extra hal/bedrijfsruimte van circa 200 m², een royaal buitenterrein van circa 4000 m² en een wasplaats geschikt voor vrachtauto’s. Het complex leent zich met name voor opslag- en logistiek, magazijndoeleinden en ook voor cross-dock operaties er mag dag en nacht geladen en gelost worden.

LOCATIE:
Mede door de directe verbinding met de A7 en de centrale ligging in Noord-Nederland kan de locatie als uitstekend worden beschouwd.

BEREIKBAARHEID:
Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de Rijksweg A7 te bereiken. De A7 verbindt de locatie met Groningen enerzijds en Heerenveen en de A6 en de afsluitdijk anderzijds.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ongeveer 2409 m² waarvan circa 100 m² kantooroppervlakte.

PARKEREN:
Buitenterrein van circa 4000 m²

VOORZIENINGEN ALGEMEEN::
• De vrije hoogte van dit object is circa 9 meter.
• Dakisolatie PIR rc waarde 6,3
• Wandisolatie rs waarde 5,65

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
• 2 loading docks;
• meerdere overheaddeuren;
• sanitaire voorzieningen;
• krachtstroominstallatie;

Kantoorruimte:
• sanitaire voorzieningen;
• professionele bedrijfskantine met luxe keuken voorzien van inbouw apparatuur;
• 2 kantoorruimtes.

Buitenterrein:
• semi verhard terrein;
• wasplaats geschikt voor vrachtauto’s.

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte
Op aanvraag (v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW)

Kantoorruimte
Op aanvraag (v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW)

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan Industrieterrein “Marumerlage” Gemeente Westerkwartier. Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2

AANVAARDING:
Per Q2 2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
2.709 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.609 m²
Terrein oppervlak
4.000 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
9 m
Perceel
4.575 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Distributieweg 6

Huurprijs op aanvraag