Noorderringweg 2 9363 TC Marum

Te huur:
Diverse gerenoveerde bedrijfsunits, kantoren en buitenterrein, gelegen op een prominente zichtlocatie direct aan de op- en afrit van snelweg A7. De units variëren in grootte tussen de 95 en 785 m2. Buitenterrein optioneel, soort en omvang in overleg.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hoek, direct aan de op- en afrit van snelweg A7 (richtingen Groningen-Drachten). Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: diverse auto-, camper en caravanbedrijven, Powerplus Tools, Huhtamaki Paper Recycling, Bies Group, Odin Biologische Groothandel, Remon Waterbehandeling en Vadeko Prefab.

Bestemming en gebruik:
De aangeboden percelen vallen binnen de contouren van het Omgevingsplan Gemeente Westerkwartier. Meer informatie over de bestemming en het toegestane gebruik is te vinden in het Omgevingsloket, te raadplegen via: omgevingswet.overheid.nl.

Units en huurprijzen:
Unit 1: ca. 180 m2 kantoorruimte + ca. 115 m2 bedrijfshal € 3.250,- excl. btw per maand

Unit 2: ca. 95 m2 kantoorruimte + ca. 245 m2 bedrijfsruimte € 2.500,- excl. btw per maand

Unit 3: VERHUURD

Unit 4: ca. 785 m2 loods (ongeïsoleerd) + entresol van ca. 75 m2 € 3.750,- excl. btw per maand. Deze unit is eventueel op te delen in units vanaf
95 m2, voorwaarden in overleg

Overige huurvoorwaarden
Huurovereenkomst : Conform 7:230a BW model ROZ kantoorruimte juli 2003
Eerste huurperiode : 5 jaar
Optieperioden : Aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn : 12 maanden
Betaling : Huurprijs, servicekosten en BTW per maand vooruit
Huurprijsindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Opleveringsniveau : In de huidige staat
Casco-verhuur : Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco
Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Nutsvoorzieningen : Levering van gas, water, elektriciteit, internet en dergelijke middels een voorschot servicekosten aan verhuurder
Aanvaarding : Per direct
Voorschot servicekosten : Nader te bepalen door verhuurder
Voorbehoud : Definitieve goedkeuring directie verhuurder