Duurzaamheidsring 460 - 490 4231 EX Meerkerk

€ 1.695 /mnd

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Meerkerk IV direct aan de A27 worden momenteel zelfstandige multifunctionele bedrijfsunits met eigen perceel ontwikkeld, afgestemd op de wensen van o.a. starters en MKB bedrijven.

In totaal zijn er vier identieke bedrijfsunits en een kantoorunit ontwikkeld van circa. 162 m2 BVO met een verdiepingsvloer van circa. 40 m2 BVO. Één bedrijfsunit is inmiddels al verhuurd waardoor er nog drie bedrijfsunits beschikbaar zijn voor de verhuur.

Iedere bedrijfsunit zal opgeleverd worden met een elektrische overheaddeur van
4 meter bij 4.20 meter, een lichtstraat van 9 meter bij 1.5 meter en 10 zonnepalen. De opbrengst van de zonnepanelen is inbegrepen in de huuropbrengst. Beide kantoorverdiepingen in de bedrijfsunits zijn voorzien van een warmtepomp met verwarming en koelmogelijkheden. De combinatie van de warmtepomp, de zonnepanelen en de uitstekende isolatie zorgt ervoor dat de units zeer energiezuinig zijn.

Metrages

Bedrijfsruimte: circa 122 m2 BVO (afmetingen circa 17,5 meter diep, circa 9,5 meter breed en 7 meter hoog)

Kantoorruimte begane grond: circa 40 m2 BVO (inclusief pantry en sanitaire voorzieningen)

Kantoorruimte verdieping: circa 40 m2 BVO

Extra buitenterrein van de achterste bedrijfsunit

De achterste bedrijfsunit beschikt over een extra stuk buitenterrein van circa 54 m2.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over deze bedrijfsunits ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Duurzaamheidsweg 460 - 490 in Meerkerk aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Optioneel

Aan de voorzijde van het gebouw is een prachtige kantoorunit ontwikkeld van circa 260 m2 BVO verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is inmiddels verhuurd, maar de mogelijkheid is aanwezig om de eerste verdieping te huren. Zolang de beschikbaarheid het toestaat is het dus mogelijk om een bedrijfsunit te combineren met een kantoorverdieping van circa 130 m2 BVO. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de actuele beschikbaarheid kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Vrije hoogte

De bedrijfsunits hebben een vrije hoogte van circa 7.5 meter. Zodoende is het ideaal voor het plaatsen van stellingen.

Vloerbelasting

De nuttige vloerbelasting begane grond bedraagt 1500 kg/m2 en voor de betonnen verdiepingsvloer 500kg/m2.

Parkeren

Voor iedere bedrijfsunit zijn drie privé parkeerplaatsen gereserveerd op het terrein.

Ligging en Bereikbaarheid bedrijventerrein Meerkerk IV

Meerkerk IV is goed bereikbaar vanwege haar ligging tegen de A27 nabij knooppunten met de A2 en A15, en is ook intern goed ontsloten.

Aansluiting op de A27

Bedrijventerrein Meerkerk IV ligt aan de zuidzijde van de kern Meerkerk in de gemeente Zederik en sluit aan op het bestaande bedrijventerrein. Meerkerk is centraal gelegen in Nederland. Met haar directe ligging aan de A27 en vlak bij de knooppunten met de A2 en de A15 heeft het uitstekende verbindingen met alle steden in de Randstad en met de andere delen van het land.

Interne structuur

Het bedrijventerrein zelf is intern ontsloten met een ringweg: de Duurzaamheidsring. Deze ringweg sluit ook direct aan op het bestaande bedrijventerrein. Hierdoor heeft het plangebied een heldere structuur, worden doodlopende wegen voorkomen en hoeft het verkeer niet onnodig te keren.

Huurcondities

Aanvangshuur: € 1.695,- per maand exclusief btw per bedrijfsunit.

Toeslag achterste unit in verband met het buitenterrein: € 150,- per maand exclusief btw.

Servicekosten: € 100,- per maand exclusief btw de 3 parkeerplaatsen, de glasbewassing per kwartaal, het schoonhouden van de bestrating en de gevels.

Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.

Aanvaarding: Medio september 2020.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze bedrijfsunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Duurzaamheidsring 460 - 490 in Meerkerk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de bedrijfsunits inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.695 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
202 m²
Bedrijfshal oppervlak
122 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Duurzaamheidsring 460 - 490

€ 1.695 /mnd