Noordseweg 2 4231 PN Meerkerk

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Idyllisch gelegen in het groen staat dit dierenpension met woonhuis, weiland en bijgebouwen op een perceel van maar liefst 18.950 m².

Het pension heeft een milieuvergunning voor het houden van 60 honden en 20 katten. Totaal beschikt het pension over 50 hondenkennels (29 buitenkennels en 21 binnenkennels) en 20 kattenkennels, een mestplaat en een uitlaatplaats (zand). De afmetingen van de verblijven zijn conform het honden- & kattenbesluit.

Vóór de kennels bevinden zich ook nog een schuur met paardenboxen, een separate berging/werkplaats en een vrijstaand kantoor.

Het dierenpension staat bekend onder de naam “Jachthuis” en bestaat sinds 1979.

Het object heeft deels de bestemming “Maatschappelijk” met de functieaanduiding “Dierenasiel”, deels de bestemming “Natuur” en deels de bestemming “Agrarisch”.

Om dit heerlijkheidje compleet te maken beschikt u over een perceel natuur/bos, waar u heerlijk kunt ontspannen óf hout kloven voor uw eigen houtkachel.

De ligging in het buitengebied zorgt voor veel vrijheid. Voorzieningen zoals winkels e.d. liggen op ca. 2 km afstand van het dorp Meerkerk. Het object ligt ook dichtbij de oprit/afrit A27 en op ca. 15 autominuten van de steden Gorinchem en Leerdam.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw wensen werkelijkheid worden!

Indeling woonhuis:

Begane grond:

Entree; ruime bijkeuken/berging met trapopgang naar bergzolder; slaapkamer; badkamer met douche, wastafel en toilet; woonkeuken met open trapopgang en toogverbinding naar woonkamer.

1e verdieping:

Overloop met berging; 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar terras en 1 met berging; aparte bergzolder boven bijkeuken/berging en slaapkamer.

Algemeen:

. Het bouwjaar van de woning is 1948.
. Het woonoppervlak bedraagt ca. 106 m², de overige inpandige ruimte ca. 10 m² en het dakterras ca. 12 m².
. De woning is voorzien van dakisolatie, deels dubbel glas, een zonnescherm en diverse raamhorren.
. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, oven en koelkast.
. De schuur waarin 3 paardenboxen (met een mogelijkheid voor 4 boxen) is groot ca. 72 m².
. De berging/werkplaats is groot ca. 31 m² en o.a. voorzien van krachtstroom.
. Het kantoor is groot ca. 8 m².
. De totale bedrijfsruimte (incl. schuur en berging/werkplaats) is ca. 500 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten

Oppervlakte
510 m² (in units vanaf 10 m²)
Bedrijfshal oppervlak
10 m²
Kantoor oppervlak
500 m²
Perceel
18.950 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
F

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noordseweg 2

€ 750.000 k.k.