Kuilenstraat 60 6231 AW Meerssen

€ 1.525 /mnd

Omschrijving

Bedrijvencentrum Perron Meerssen € 1.525,= / mnd
Unit 8 = 100 m2
Unit 9 = 125m2

Algemeen;
Het betreft hier een met respect en aandacht gerenoveerd en gemoderniseerd betonnen industrieel gebouw uit het begin van de zestiger jaren.
Dit authentieke en kenmerkende complex met dubbele boog daken is omgebouwd tot een Bedrijven verzamelgebouw met een eigen karakter.
Zelfstandige bedrijf Units met elk een eigen ingang zijn te huur in oppervlak van minimaal 100m2, en/of 125m2, 160m2 en/of 225m2 BVO.
De vrije hoogte varieert van minimaal 2.75 tot maximaal 4.40 meter. Na renovatie gaven wij dit even bijzondere als herkenbare bedrijven
verzamelgebouw aan de Kuilenstraat 60 te Meerssen haar toepasselijk nieuwe naam; ...Perron Meerssen...

Opleverniveau;
Elke Unit op Perron Meerssen is voorzien van een grote elektrische overheadpoort met dubbele daglicht glassecties en een loopdeur.
Verwarming vindt plaats middels gasgestookte cv-installaties en energiezuinige vloerverwarming in combinatie met convectie radiatoren.
De vloeren zijn beton-monoliet, glad afgewerkt en voorzien van drain afvoergoten. Iedere Unit heeft apart gescheiden 230V/400V installaties
en wordt verlicht middels energiezuinige LED armaturen. U beschikt over vaste UTP-data aansluitingen en een eigen Unifi router WiFi netwerk.
Het intercom deurbel systeem met touchscreen lcd binnen scherm en het Kiwa-Borg gecertificeerd alarmsysteem is met uw Iphone te bedienen
en 24/7 veilig aangesloten op een PAC meldkamer. U beschikt bovendien over een eigen Burg Wächter ParcelLock EBoxx brievenbus.
Perron Meerssen heeft gebruik en ENERGIE LABEL KLASSE - A

Ligging:
Het goed toegankelijke en volledig verharde buitenterrein is ca. 5.000m2 en wordt s’avonds volledig verlicht. Er is voldoende volume voor laad/los activiteiten,
eventuele buitenopslag van containers en parkeerplaatsen voor personen en vrachtauto’s. De 3 grote elektrische HERAS toegangspoorten van 8,5 meter breed
zijn 24/7 beveiligd met PTZ-camera bewaking en toegangscontrole. Het bedrijfsterrein is rondom volledig afgesloten met een Heras Uni-Security hekwerk en na
een VRKI klasse indeling BORG-Kiwa gecertificeerd middels een alarmbeveiligingssysteem dat 24/7 aangesloten is op een PAC alarm meldkamer.

Bedrijvigheid:
Naast de grote supermarkt van Jumbo en retailer Bristol zijn hier onder andere uw ondernemende buren; Bloomberry B.V. - Atelier Guy Paulissen –
Sportspecifiq Next Level Performance Studio - Mini Garden – Clever Green Concept B.V. - Peter Puts Veegmachine Verhuur B.V. - Autoservice Steef Pieters -
Traiteur Smits - Friture De Lange - V.O.F. Autoservice R&R – GIVEM BOG - Advocatenkantoor Koumans - Bio Service – AMK GmbH etc.

GEMEENTE MEERSSEN ligt net ten Noorden van en grenzende aan de gemeente Maastricht, Bedrijven Centrum Perron Meerssen aan de Kuilenstraat 60
is perfect bereikbaar gelegen tussen twee snelwegen met directe aansluitingen aan het nieuwe KNOOPPUNT KRUISDONK waar de autosnelwegen
A2 Maastricht/Eindhoven/Amsterdam - A79 Maastricht/Heerlen/Aken elkaar kruisen. Een korte hoofdverbindingsroute met bedrijventerrein Weerterveld Meerssen
en Beatrixhaven Maastricht vormt eigenlijk voor iedereen de perfecte snelle logistieke ontsluiting naar weg, water en spoorverbindingen.
Op korte loopafstand zijn tevens bus en treinstation Bunde/Meerssen, alsmede het nieuwe treinstation Maastricht Noord - Industriegebied Beatrixhaven.
De afstand tot vliegveld Maastricht-Aachen-Airport is slechts 5 auto minuten.

Beschikbaarheid:
Vanaf 1 April 2020 zijn eventueel gecombineerd te huur Unit-8 en Unit-9, Perron Meerssen, Kuilenstraat 60, 6231 AW Meerssen
De Huurprijs bedraagt € 1.525,= per maand exclusief; omzetbelasting, servicekosten voor door of vanwege verhuurder verzorgde periodieke leveringen en diensten,
de glazenwasser binnen/buiten, onderhoud en keuring van technische installaties en poorten, alarmsysteem, brandblusvoorzieningen, abonnementen voor internet
en PAC meldkamer, onderhoud van buitenterrein, buitenverlichting en camerabewaking etc. etc. bedragen € 185,= per maand/unit.

Bezichtiging;
Uitsluitend na voorafgaande telefonische afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.
Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie ter plaatse geeft u een juist beeld.
Huurovereenkomst en Algemene Bepalingen conform ROZ model in de zin van artikel 7:230a BW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.525 per maand
Servicekosten
€ 185 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
225 m²
Terrein oppervlak
5.000 m²
Vrije hoogte
4,4 m
Perceel
9.240 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kuilenstraat 60

€ 1.525 /mnd