Weerterveld 11 6231 NC Meerssen

€ 2.400 /mnd

Omschrijving

Goed onderhouden, keurige nette, instapklare showroom c.q. fijnmazige productieruimte c.q. atelier c.q. laboratoriumachtige commerciële ruimte, met kantoren op een ruim perceel. Deze breed uiteenlopende inzetbaarheid van het object is gekoppeld aan een courant bedrijventerrein met vrijwel nooit leegstand (bedrijventerrein Weerterveld kent een prima ondernemersklimaat).

Aan de voorzijde van het object zijn op eigen terrein ca. 13 parkeerplaatsen beschikbaar. In principe zoeken we een huurder, maar het is evenwel mogelijk om het object te delen met meerdere huurders. Indien uw interesse hiernaar uit gaat treden we graag met u in contact. Bouwjaar 2001, goed geoutilleerde faciliteiten, turnkey karakter, façade voorzien van fraaie gevelelementen in hout en steen.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "Weerterveld" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 10 autominuten verwijderd. De treinstations van Bunde en Meerssen zijn op minder dan 2 kilometer verwijderd. Verder zijn verschillende busstations op loopafstand bereikbaar.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerende beheersverordening “Weerterveld”, vastgesteld op 27-02-2014, bestemd als “Bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Kantoren - ca. 77 m²
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 553 m²

Totaal ca. 630 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn 13 parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw;
- gevels bestaan deels uit steens borstwering, deels uit geprofileerde stalen gevelbeplating, deels hout en deels beton;
- betonnen vloeren, deels voorzien van vloerbedekking, deels monolithisch afgewerkt;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel), airconditioning in kantoren;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling, dames- en herentoilet en een keukenblok in de kantine;
- brandslanghaspels;
- inbraakbeveiliging, infrarood detectoren;
- een overheaddeur/elektrisch bedienbaar.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 2.400,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

* Bemiddeling in collegialiteit met BRCK Bedrijfsmakelaars

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.400 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
630 m²
Bedrijfshal oppervlak
630 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
13 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weerterveld 11

€ 2.400 /mnd