Weerterveld 11 6231 NC Meerssen

€ 2.400 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 553 m2 BVO bedrijfsruimte en ca. 77 m2 kantoorruimte gelegen binnen een modern en representatief bedrijfsgebouw.

Adres : Weerterveld 11, 6231 NC Meerssen.

Locatie : gelegen op kleinschalig en courant bedrijventerrein “Weerterveld” nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Amsterdam (A2) en Maastricht / Heerlen (A79). Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn op 10 autominuten gelegen. De treinstations Bunde en Meerssen zijn op 2.000 meter gelegen en bushaltes zijn op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en goed per openbaar vervoer.

Indeling object :
- ca. 553 m2 bedrijfsruimte (eventueel geschikt als showroom, productiefaciliteit, atelier en/of laboratorium);
- ca. 77 m2 kantoorruimte.

Parkeren : op eigen terrein zijn 13 parkeerplaatsen gesitueerd. Tevens kan langs de openbare weg worden geparkeerd.

Technische voorzieningen :
- nutsaansluitingen en krachtstroomvoorziening;
- combi CV-ketel met radiatoren;
- kantoorgedeelte voorzien van airco;
- verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten met databekabeling;
- pantry voorziening;
- gescheiden dames- en herentoilet;
- brandslanghaspels;
- inbraakbeveiliging met infrarooddetectoren;
- elektrische overheadpoort.

Bestemming : het gebouw is binnen vigerende beheersverordening “Weerterveld”, vastgesteld op 27-02-2014, bestemd als “Bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau : in de huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Huurprijs : € 2.400,00 per maand exclusief BTW. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, dan wel n.o.t.k. afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW dan wel een te storten waarborgsom.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens  het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model 2015 kantoor- bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg en leeg/ontruimd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.400 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
630 m²
Bedrijfshal oppervlak
553 m²
Kantoor oppervlak
77 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
13 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weerterveld 11

€ 2.400 /mnd