De Stapel 15 9036 VN Menaam

€ 798.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u landelijk wonen met een fenomenaal uitzicht over de weilanden en tegelijk uw bedrijf hebben? Dat kan!

Aan de rand van het idyllische Friese dorp Menaam op een ruim opgezet bedrijventerrein staat dit goed onderhouden woonhuis met bedrijfsloods op een stuk eigen grond van maar liefst 2491m2! Op het perceel rust bedrijfsbestemming. De tuin is rondom gelegen en het terras met vijverpartij is op het zonnige zuid-westen gelegen.

Menaam (voorheen Menaldum geheten) is een terpdorp en kent diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en een huisarts. Een rijk verenigingsleven ontbreekt ook niet. Diverse sporten worden er uitgevoerd zoals voetbal en de typische Friese balsport " kaatsen ". Menaam ligt in de gemeente de Waadhoeke. In 10 autominuten bent u in Franeker of in buurdorp Sint Anna-Parochie welk dorp over veel (winkel-)voorzieningen beschikt. In een paar autominuten extra bent u in Leeuwarden.

De woning is in 2008 gebouwd, heeft 4 slaapkamers waarvan er 1 als werkkamer gebruikt wordt. Een goede isolatie en ventilatie zorgen voor een goede verwarmingsbalans. De verwarming wordt verzorgd door een heteluchtverwarmingsinstallatie van het merk Brink. Er is tevens een CV combiketel die zorgt voor verwarming in de garage en warm water. Vanuit de ruime woonkamer en een aantal slaapkamers heeft u een fenomenaal uitzicht op de Friese weilanden. Daar kunt u een gashaard voor extra gezelligheid laten zorgen. De open keuken en de forse badkamer laten niets te wensen over. De tuin ligt rondom de woning. Ook de bedrijfsloods kan men aan alle kanten bereiken.

Indeling.

Begane grond:
Via de grote entree waarin de toiletruimte (wandcloset en fontein) en de meterkast zijn, bereikt u de woonkamer. Tevens kunt u rechtdoor lopen naar de bijkeuken met daarachter de binnendoorgang naar de garage.
De woonkamer is op het zonnige zuidwesten gericht. De keuken met in het achterste gedeelte van de woonkamer de eettafel beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een koelkast, afzuiginstallatie, koffieapparaat, magnetron-oven, vaatwasser zijn aanwezig. Het mooie natuurstenen keukenblad maakt de keuken af!
Een houten vloerbedekking geeft een sfeervol beeld. Via de schuifpui kunt u naar het zonneterras.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers waarvan er 1 als werkkamer gebruikt wordt. De aanwezige tuimelramen zijn voorzien van horren. Op een tweetal slaapkamers en de werkkamer (evt. 4e slaapkamer) heeft u een prachtig uitzicht op de zuidwestelijk gelegen weilanden.
De moderne badkamer heeft een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een 2e wandcloset, een ligbad en een dubbele badkamerkast.

Bergzolder:
Boven het gehele pand is via de overloop de forse bergzolder te bereiken via een vaste trap. Hier kunt u eventueel nog een extra speel-/slaapkamer realiseren.

Bedrijfsloods.
De loods meet 10m br. x 30m l, is van een goede kwaliteit materiaal en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden; opslag, klusruimte (geïsoleerd en verwarmd) en paardenstal! De oprit naar en aan de zijkant is dusdanig gemaakt dat de loods met zwaar materieel bereikbaar is. De loods heeft een drietal overheaddeuren, één aan de voorkant en twee aan de zijkant.
Achter deze loods ligt een gedraineerde en omheinde paardenbak. Daarnaast een groot perceel ingezaaid met gras waar de paarden kunnen lopen.

Bijzonderheden.
- bedrijfsbestemming
- uniek uitzicht over de weilanden
- Menaam ligt op geringe auto-afstand van Leeuwarden, Sint-Anna Parochie en Franeker
- diverse voorzieningen in Menaam zoals basisschool, supermarkt, kinderopvang en huisarts
- heteluchtverwarming (Brink) en sfeervolle gaskachel
- 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4e en 5e.
- vaste trap naar grote bergzolder
- grote tuin rondom met veel privacy
- eigen grond : 2491 m2
- Woning en bedrijfsloods
- paardenboxen en -rijbak/paddock
- verwarmde klusruimte in loods.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
300 m²
Perceel
2.491 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Menaam Bedrijventerrein Noord, Menaam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Stapel 15

€ 798.000 k.k.