Jan Flamelingstrjitte 14-A 9036 VM Menaam

TE HUUR: NIEUWE BEDRIJFSUNIT VAN 126 M² IN MENAAM – € 2.000,- EXCL. BTW P/M

Ben je als ondernemer op zoek naar een representatieve en moderne bedrijfsruimte en is kopen (nog) geen optie? Grijp dan nu je kans! Eén van de nog op te leveren bedrijfsunits aan de Jan Flamelinghstrjitte in Menaam wordt nu te huur aangeboden voor € 2.000,- per maand excl. btw.

Deze gloednieuwe unit van circa 126 m² is ideaal voor ondernemers in het MKB die behoefte hebben aan een hoogwaardige werk- of opslagruimte met uitstekende bereikbaarheid, moderne voorzieningen en een verzorgde uitstraling. De unit is voorzien van eigen nutsvoorzieningen en wordt casco opgeleverd, zodat je in overleg met de verhuurder de ruimte volledig naar eigen wens kunt inrichten.

Specificaties van de bedrijfsunit:
Oppervlakte begane grond: ca. 126 m²
Oppervlakte entresolvloer: ca. 65m²
Nokhoogte: ca. 6,57 m
Toegang: robuuste overheaddeur
Constructie: geïsoleerde gevlinderde betonvloer (200 mm dik, tot 1000 kg/m² belastbaar)
Isolatie: hoogwaardige dak- en wandbeplating (PIR gevuld)
Voorzieningen: eigen stroomaansluiting (3x25A), wateraansluiting

Ligging
De bedrijfsunit is gelegen op een kleinschalig en overzichtelijk bedrijventerrein aan de rand van Menaam, op korte afstand van Leeuwarden en met goede verbindingen richting de A31 en N383.

Extra informatie
Huurprijs: (ca.) € 2.000,- per maand, excl. btw
Huurtermijn: in overleg
Servicekosten: nader te bepalen (bijdrage VvE van toepassing)
Beschikbaarheid: medio Q1 2026 (nog in afwachting van de nutsvoorzieningen)
Bestemmingsplan: Menaam - bedrijventerrein Noord fase 2 (cat. 1 en 2)

Of je nu opslagruimte, werkplaats, praktijkruimte, kantoor of een combinatie zoekt: deze unit biedt de ruimte en uitstraling om professioneel aan de slag te gaan.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wacht niet te lang – er is maar één unit beschikbaar!