Oeverlandenweg 1 7944 HZ Meppel

TE HUUR: BEDRIJFSRUIMTE met SHOWROOM en WERKPLAATS

Op een zichtlocatie aan de doorgaande Industrieweg gelegen bedrijfspand van in totaal 2.400 m². Het object bestaat uit showroom en bedrijfsruimte/ werkplaats en is uitermate geschikt voor een autobedrijf, maar ook voor andere bedrijfsmatige doeleinden, showroom, opslag, etc.

Ca. 2.400 m² bedrijfsruimte/ showroom met kantoren en parkeergelegenheid op eigen terrein. Oplevering inclusief systeemplafonds met verlichting, scheidingswanden en pantry. De showroom en de werkplaats zijn voorzien van een sectionaaldeur.

LIGGING
Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Oevers A, op een zichtlocatie aan de drukke Industrieweg en aan de rand van de woonwijken Koedijkslanden en Berggierslanden. In de omgeving zijn diverse grote bedrijven als SCANIA en Lekkerland gevestigd en het object is gelegen vlakbij de containerterminal van de haven van Meppel.

BEREIKBAARHEID
Via de Industrieweg is de snelweg A32 (Meppel - Leeuwarden) binnen enkele minuten te bereiken. De afrit ligt vlakbij de aansluiting op de A28 (Utrecht-Groningen) waardoor de bereikbaarheid over de weg uitstekend te noemen is. Dankzij de ligging nabij doorgaand vaarwater en een containerterminal is ook de bereikbaarheid over water uitstekend!

OPLEVERDATUM
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

HUURPERIODE
vijf (5) of tien (10) jaar met verlengingsperioden van steeds vijf jaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2015, kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model (of een waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief BTW).

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor een met omzetbelasting (BTW) belaste huur. Indien huurder minder dan voor 90% BTW belaste prestaties verricht en derhalve niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dit feit zich voordoet zal de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW, zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Verhuur geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Huurprijs: € 45,- per m² per jaar excl. BTW