Loberingemaat 5-F 7942 JD Meppel

TE HUUR

Op prachtige zichtlocatie gelegen hedendaags bedrijfspand op het bedrijventerrein Noord I. Het pand is voorzien van een zeer professionele binnenafwerking. De bedrijfshal is voorzien van entresolvloer en wordt verwarmd middels een gasheater.

De kantoren worden verwarmd middels een warmtepomp en zijn voorzien van airco.

Dit object leent zich uitstekend voor lichte productie, distributie of showroom.

OPPERVLAKTE
• Kantoorruimte: ca. 210,6 m²
• Bedrijfsruimte: ca. 204,9 m²
• Totale oppervlakte: ca. 415.5 m²
• Inhoud: 1.786,4 m³

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen onderaan het talud van de N375, waardoor er sprake is van een herkenbare zichtlocatie. Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de A32 en de N375, waardoor steden zoals Zwolle en Heerenveen eenvoudig bereikbaar zijn.

INDELING
Kantoor
Entree met toegang tot de bedrijfsruimte, trapopgang, kantoor, kantine en spreekkamer, meterkast en toiletruimte.
De eerste verdieping betreft een nette kantoorruimte met archief.

Bedrijfsruimte is voorzien van een entresol en een afgesloten ruimte.

PARKEERPLAATSEN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein

HUURPRIJS
€ 35.000,- excl. BTW per jaar

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door ROZ inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERING
In huidige staat