Oliemolenweg 10 7944 HX Meppel

Te koop: bedrijfscomplex met bedrijfsruimte, kantoor en een bedrijfswoning aan de Oliemolenweg 10-10a te Meppel

Gelegen op bedrijventerrein Oevers C, op een uitstekende locatie aan de Oliemolenweg 10, bieden wij dit veelzijdige bedrijfscomplex te koop aan. Het object bestaat uit een bedrijfspand van in totaal ca. 2.790 m² met een inpandig kantoor van ca. 165 m² én een riante bedrijfswoning met een woonoppervlakte van ca. 210 m². Het complex is gelegen aan de Oliemolenweg, naast de containerterminal met goede ontsluiting naar de snelwegen A32 en A28.

Omschrijving:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van in totaal ca. 2.790 m² verdeeld over 3 hallen waarvan de nieuwste hal in 2006 is gebouwd. Ideaal voor productie, opslag of groothandel. De ruimtes zijn functioneel van opzet en beschikken over voldoende overspanning en vrije hoogte. De inpandige kantoorruimte van ca. 165 m² is onder meer voorzien van sanitair een kantine en is grotendeels voorzien van airconditioning. De bedrijfswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 210 m² en beschikt daarnaast over een berging van 12 m² en een dubbele garage van 36 m². De woning heeft een eigen entree en kan ook worden gebruikt als kantoorruimte of als verhuurobject.

Onderhoud:
Het complex is oorspronkelijk in 1980 gebouwd maar door de jaren heen goed onderhouden, uitgebreid en verduurzaamd. Zo zijn bijna alle ruimtes voorzien van LED-verlichting en rondom van dubbel glas. Een deel van de platte daken is in 2022 vervangen. De in 1988 gebouwde hal is voorzien van asbesthoudende golfplaten. Er is een stroomaansluiting van 3 x 63 ampère aanwezig.

Duurzaamheid:
De kantoorruimte heeft een energielabel A+
De bedrijfswoning heeft een energielabel B

Oppervlaktes:

Bedrijfsruimte:
Hal 1: 900 m²
Hal 2: 820 m²
Hal 3: 1.070 m²
Inpandig kantoor: 165 m²

Bedrijfswoning:
Begane grond: 110 m²
Verdieping: 100 m²

Berging: 12 m²
Dubbele garage: 36 m²

Het geheel is gelegen op een perceel van 4.910 m²

Locatie:
Gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de uitvalswegen (A32/A28) en op korte afstand van het centrum van Meppel.

Bestemming:
Het object valt binnen de beheersverordening Meppel - Bedrijventerreinen. De bestemming ter plaatse is Bedrijfsdoeleinden Klasse I. Dit zijn bedrijven tot maximaal milieucategorie 5.

Dit bedrijfscomplex biedt een unieke combinatie van werken én wonen op één locatie. Geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en comfort in een dynamische regio.
Interesse?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: oliemolenweg10.nl