Kleverskerkseweg 17 4338 PA Middelburg

€ 2.245 /mnd

Omschrijving

Op strategische zichtlocatie bieden wij aan deze nieuwe bedrijfsruimte bestaande uit een ruime bedrijfshal.

Het object heeft door zijn prominente ligging aan de doorgaande weg een hoge attentiewaarde en is buiten garagebedrijf voor diverse doeleinden geschikt. De ingang van het pand bevindt zich aan de zijde van het kanaal (door Walcheren). De eigenaar van het gehele pand (MBE Afbouw) betrekt zelf de voorzijde (Kleverskerkseweg).

De bedrijfsruimte biedt veel oppervlakte en hoogte (ca 8,30 m) met prachtig zicht op "de Punt". Verder is het bedrijfspand voorzien van een overheaddeur (6 x 6 m), 1 separate loopdeur, een toilet, werkkast en een eigen meterkast.

Oppervlakten VVO:
Bedrijfsruimte : ca. 490 m2 ( 24,50 x 20 m )

Buitenterrein:
Het buitenterrein bedraagt ca. 100 m2 ( 5 x 20 m ) en biedt ruime gelegenheid voor het parkeren van enkele auto's.

Voorzieningen:
- nutsvoorzieningen;
- verlichtingsarmaturen;
- draagkracht vloer ca 1.500 kg/m2;
- brandslanghaspel;
- handbrandmelder.

Bestemming:
De voor Bedrijventerrein (BT) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar daar het object gesitueerd is nabij de Rijksweg A58 en de N57. Ook Zeeuws Vlaanderen en België en Noord Frankrijk zijn eenvoudig bereikbaar middels de Westerschelde-tunnel. Het openbaar vervoer is goed middels een eigen busverbinding en een treinstation op zeer korte afstand.

Huurprijs:
€ 26.950,-- per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief B.T.W. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar, elke andere termijn in overleg.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.245 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
490 m²
Bedrijfshal oppervlak
490 m²
Vrije hoogte
8,3 m
Vrije overspanning
25 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleverskerkseweg 17

€ 2.245 /mnd