Nieuwe Kleverskerkseweg 1 4338 PP Middelburg

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

Representatief bedrijfspand met riant kantoorgedeelte beschikbaar voor de verkoop op een zichtlocatie aan de Nieuwe Kleverskerkseweg op het bedrijventerrein Arnestein II in Middelburg. Het bedrijfspand is gebouwd

Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd, met name industriële bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De autoweg N-57 heeft een directe verbinding vanuit Middelburg richting Zierikzee-Rotterdam. Deze autoweg staat ter hoogte van Middelburg in directe verbinding met de autosnelweg A58 richting Bergen op Zoom-Breda alsmede de aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen-Gent-Sluis. Het NS – station is op 1,8 kilometer afstand gelegen. Het kanaal door Walcheren is gelegen op 1 kilometer. Schepen tot een diepgang van 5 meter kunnen hier afmeren aan een openbare kade.

Metrages (BVO)

Kantoorruimte: circa. 132 m2 BVO

Bedrijfsruimte: circa. 123 m2 BVO

Buitenterrein: circa. 150 m2 BVO

Deelverkoop kantoorruimte

Deelverkoop van de kantoorruimte is bespreekbaar. De kantoorruimte is in zijn totaliteit te koop of in een gedeelte vanaf circa 60 m2. De kantoorunit van circa 60 m2 zou bestaat uit twee kantoorruimtes (ong. 16 en ong 25m2), toilet en een entree met garderobe. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuwe Kleverskerkseweg 1 in Middelburg aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling & opleveringsniveau

Kantoordeel (circa. 132 m2)

- Diverse kantoorruimtes, archief, entree, gang, twee toiletten, C.V / werkkast, kantine en magazijn. Rondom voorzien van rolluiken, groot rolluik bij toegangsdeur elektrisch bediend.
- C.V. met warmwatervoorziening.
- Gasbeton dakplaten afgewerkt met EPDM folie. Voorzien van PS isolatieplaat.
- Spouwmuren rondom met isolatie, aan buitenzijde afgewerkt met damwandbeplating als loodsdeel.
- Rondom isolerende beglazing.
- PS geïsoleerde betonvloer
- Overal voorzien van LED verlichting.
- Alle ruimtes (behalve magazijn en werkkast / CV) met systeemplafonds.
- Archief met brandkast en brandwerende deur.
- Verfmagazijn met brandwerende deur, vloeistofdichte vloer en explosievrije verlichting.
- Kantine met aanrecht en werkbank.
- Brandslanghaspel in gang en een aantal brandblussers.

Loodsgedeelte (123 m2)

- Loods van damwandbeplating en staalconstructie. Damwandprofiel beplating voorzien van dikke isolatiedekens, waardoor weinig vorstkans en lang koel blijvend in de zomer.
- Hoge ruimte, die (deels) kan worden voorzien van een tussenbordes.
- Magazijn geschikt voor opslag verf en brandbare stoffen, inclusief explosievrije verlichting.
- Kantine, een toilet en kantoorgedeelte zijn rechtstreeks vanuit loods bereikbaar.
- Loodsgedeelte rondom betimmerd met underlayment, waar materiaal tegenaan gezet kan worden.
- Mogelijkheid tot aansluiten op C.V. van kantoordeel.
- Geschilderde betonvloer.
- Voorzien van overheaddeur (met afstandsbediening) en loopdeur.
- In tussengedeelte twee kleine opslagruimtes, één speciaal voor opslag vloeistoffen.

Buitengedeelte (ong. 150 m2)

- Groot buitenterrein vóór het pand met recht van overpad.
- Buitenterrein rondom omheind.
- Op eigen terrein ruimte om te parkeren.
- Aan zijkant ruimte (onbestraat) om te parkeren, uit te breiden of toegang te verplaatsen.
- Bodemonderzoek uitgevoerd door Oranjewoud. Grond geschikt voor huidig gebruik.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het object een bestemming "Bedrijventerrein" met een functieaanduiding tot en met milieucategorie 4.2. Wonen en detailhandel zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Koopcondities

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuwe Kleverskerkseweg 1 in Middelburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
255 m²
Bedrijfshal oppervlak
123 m²
Terrein oppervlak
150 m²
Kantoor oppervlak
132 m²
Perceel
531 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
C 1,17

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Kleverskerkseweg 1

€ 215.000 k.k.