Klarinetweg 2 B 4337 RA Middelburg

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

TE HUUR

Algemeen:
Representatieve en ruime bedrijfsunit met kleine kantoorruimte. De bedrijfsunit is bestemd voor kantoor/showroom/bedrijfs- en productieruimte en gebouwd conform de huidige eisen en voorzien van dak- en wandisolatie.

Locatie:
Dit bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op bedrijventerrein Mortiere in Middelburg en aan de snelweg A58. De omgeving wordt gekenmerkt door veel bedrijvigheid en er zijn dan ook vele toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Praxis, Mediamarkt, Kwik-fit, Boels Verhuur. De ligging is bijzonder goed te noemen; steden als Antwerpen, Gent, Rotterdam zijn goed bereikbaar vanuit deze locatie. Kortom een pand met uitstraling op een unieke locatie.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte:
Begane grond: ca. 290 m2 VVO

Kantoorruimte:
Begane grond: ca. 10 m2 VVO

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Staalconstructie;
- Betonvloer;
- Nutsvoorzieningen, water, elektra en gas;
- Nokhoogte ca. 6,20 meter;
- Elektrische overheaddeur, ca. 4 x 4 m;
- Elektrische schuifdeur met elektrisch rolluik;
- Krachtstroom, 3x 35 A;
- LED-verlichting;
- Mechanische ventilatie;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Separate ruimte met wasbak;
- Brandhaspel.

Parkeerplaatsen:
Er zijn 2 parkeerplaatsen ter beschikking.

Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Mortiere' dat onherroepelijk is vastgesteld op 7 juli 2014 en de aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand exclusief BTW.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 optiejaren.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Ter overname:
- Afstandbediening van de elektrische roldeur.
- Verlichting.
- De waterleiding inclusief aansluiting op de toiletten en brandslang.
- 380 volt aansluiting inclusief contactpunt en aanpassing in de meterkast.
Dit is over te nemen van de vorige huurder voor € 500,-.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
290 m²
Kantoor oppervlak
10 m²
Vrije hoogte
6,2 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klarinetweg 2 B

€ 1.750 /mnd