Arnesteinweg 79 4338 PD Middelburg

Te huur een ruime bedrijfsloods welke deel uitmaakt van een volledig herontwikkeld bedrijfscomplex, dat is opgedeeld in moderne bedrijfsunits.

De betreffende unit is volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe gevel, een nieuw dak, nieuwe overheaddeur, eigen meterkast en riool aansluiting voor plaatsing toilet. Een onderscheidend kenmerk is het eigen buitenterrein, dat bij uitstek geschikt is voor opslag of parkeergelegenheid. Direct naast de bedrijfsunit is er een vast hekwerk geplaatst waardoor gebruik van het buitenterrein voor de betreffende loods meerdere mogelijkheden geeft.

Locatie:
Arnestein is één van de grootste bedrijventerreinen in Middelburg, met een oppervlakte van 132 hectare. De locatie is strategisch en biedt uitstekende bereikbaarheid.
De N57 biedt een directe verbinding van Middelburg naar Zierikzee en Rotterdam, en sluit bij Middelburg aan op de A58 richting Bergen op Zoom en Breda. Daarnaast is er een snelle aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen, Gent en Sluis. Het NS-station ligt op slechts 3,1 kilometer afstand, en vanuit Arnestein bereikt u zowel de N57 als de A58 binnen enkele minuten.

Omgevingsplan:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Arnestein’ en heeft de enkel bestemming ‘Bedrijventerrein’. Deze gronden zijn aangewezen voor:
- bedrijven tot en met categorie 4.1 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’.
- detailhandel in auto's, boten en caravans;

Kenmerken:
- Bedrijfsunit met buitenterrein, volledig gerenoveerd en herontwikkeld
- Huurprijs € 850,- exclusief btw per maand
- Perceel oppervlakte van 136 m2
- oppervlakte loods 66,5 m2 ( 9,5 m x 7 m )
- doorrijhoogte sectionaaldeur 4,8 meter
- In verband met de hoogte van 5,76 m is het oppervlakte uit te breiden met een entresol.
Hierdoor kan er dus een extra verdieping worden gerealiseerd en de gebruiksoppervlakte worden uitgebreid.
- Bestemming t/m categorie 4.1
- Mandelig terrein ten behoeve van uitweg

De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Bezichtigingen:
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor Schinkel de Weerd.