Poststraat 34 1775 AW Middenmeer

€ 1.450 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte, bestaande uit een royale hal en meerdere kantoorruimtes, aan de Poststraat in het centrum van Middenmeer. Deze locatie biedt volop mogelijkheden voor diverse ondernemers, vanwege de goede bereikbaarheid en het ruime bestemmingsplan.

Indeling: grote bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur (ca. 3 x 4 mtr.) met loopdeur, meterkast, kantine, twee kantoren en twee kantoren / kleedkamers waarvan een met toiletruimte en beide met douche. Entresol boven kantoren bereikbaar met vaste trap.

Voorzieningen:
• Elektrische installatie (met keuringsrapport)
• CV- installatie (2x Intergas HRE, bouwjaar 2015)
• Radiatoren in de kantoren
• CV-heather in de bedrijfsruimte/hal
• Kantine met eenvoudig keukenblok
• Grotendeels verlichtingsarmaturen
• Dakisolatie van binnenuit
• Parkeervlakken voor het pand

PRIJS
HUURPRIJS € 1.450,- excl. btw, per maand.

Indexering huurprijs Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI-Werknemers Laag (1995=100), zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidsstelling Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met de btw.
Huurprijsbetaling Per maand vooruit te betalen
Huurovereenkomst Standaard ROZ-model
Opzegtermijn Tegen het einde van de huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 6 maanden.
Huur termijn Huurperiode bij voorkeur vijf jaar.
BTW Partijen komen overeen dat verhuurder aan huurder wel omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. Huurder verklaart dat de in het gehuurde tenminste voor 90% BTW belaste prestaties zullen worden verricht.

GEBRUIKSOPPERVLAK
- Bedrijfsruimte ca. 255 m²
- Kantoorruimte ca. 66 m²
- Kantine ca. 16 m²
- Entresol ca. 80 m²
Totaal ca. 417 m²

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Eigen grond en geheel perceel.

BOUWJAAR
1962 bouwjaar loods

BOUWAARD en ISOLATIE
Beton-poerenfundering, betonvloeren, metselwerkgevels, houten spantenconstructie, bitumendakbedekking (2019), dakisolatie, houten kozijnen met enkel glas.

INSTALLATIES
2x CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2015 met radiatoren in de kantoren en heater in de bedrijfsruimte.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig, tevens is in de nabije omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het centrum van Middenmeer aan de Poststraat. Kenmerkend voor deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en de korte afstand tot de A7. Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid prima, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 250 meter afstand!

ONDERHOUD
Het onderhoud van het object is op peil. Nieuwe dakbitumen 2019, voorgevel gestraald en gevoegd (2019), schilderwerk wordt nog gedaan.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Oppervlakte
483 m² (in units vanaf 255 m²)
Bedrijfshal oppervlak
417 m²
Kantoor oppervlak
66 m²
Vrije hoogte
4 m
Vrije overspanning
17 m
Draagvermogen
500 kg/m²
Perceel
455 m² (in units vanaf 255 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Poststraat 34

€ 1.450 /mnd