Hoornseweg 1775 RB Middenmeer

€ 69.995 v.o.n.

Omschrijving

Direct aan de afrit Middenmeer langs de A7 worden 20 nieuwe bedrijfsunits van goede kwaliteit gebouwd. Centrale ligging met goede verbinding naar zowel de Randstad, Hoorn als naar Friesland. Door de goede ligging en kwaliteit/isolatie van de units zijn ze geschikt voor vele doeleinden. Van opslag tot kantoor of praktijkruimte. De units zijn 37 m² Bruto Vloer Oppervlak (netto 35 m²) en een vrije binnenhoogte van 5,8 meter, met een overheaddeur van drie meter hoog. Tevens is er een mogelijkheid tot het aanbrengen van een verdiepingsvloer en het koppelen van meerdere units.

De units zijn duurzaam en degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen. De flexibiliteit bij de indeling is toekomstbestendig door de grote mate van vrije indeelbaarheid. De units zijn daarmee geschikt voor een grote groep gebruikers.
De bedrijfsunits worden aardgasvrij. Dit is beter voor het klimaat maar gasloos ondernemen biedt meerdere voordelen. Zo is een duurzame energievoorziening zoals elektriciteit over het algemeen goedkoper dan gas. Investeer je in zonnepanelen, dan kun je zelf groene stroom opwekken en je bedrijfspand geheel energieneutraal maken.

Enkele pluspunten van de units:
• Gevlinderde en onderheide betonvloer
• Vloerbelasting 1.000 kg/m2 voor de begane grondvloer en 250 kg/m2 voor de houten verdiepingsvloer
• Overheaddeuren met een hoogte van 3 meter
• Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Inpandige vrije hoogte van circa 6 meter
• Separate inloopdeur
• Raampartij in gevel 1e etage
• Riolering t.b.v. eventueel sanitair
• Multifunctioneel gebruik
• De mogelijkheid om units samen te voegen tot een groter oppervlak

PRIJS Koopprijs vanaf € 69.995,- excl. btw. v.o.n.
Genoemde prijzen zijn vrij op naam en exclusief BTW. Prijzen staan vast tot december 2021 of zoveel eerder de bouw start.

Unit Koopsom Parkeerplaatsen
1 89.995,- 3
2 69.995,- 1
3 69.995,- 1
4 69.995,- 1
5 69.995,- 1
6 69.995,- 1
7 69.995,- 1
8 69.995,- 1
9 69.995,- 1
10 79.995,- 2
11 79.995,- 2
12 69.995,- 1
13 69.995,- 1
14 69.995,- 1
15 69.995,- 1
16 69.995,- 1
17 69.995,- 1
18 69.995,- 1
19 69.995,- 1
20 89.995,- 3

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 1611 , Groot : 2 hectare, 34 are, 70 centi-are. De totale kavel zal nog gesplitst worden in een bouwkavel van ca. 1.700 m² groot.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is gemengde bestemming.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht met een VVE (geringe servicekosten).

BOUWJAAR
Indicatie start bouw 1e half jaar 2022 of zoveel eerder als mogelijk. Indicatie oplevering begin 2023.

BOUWAARD en ISOLATIE
Constructie: staalconstructie, gevels: sandwichpanelen, vloerconstructie: onderheide gewapende betonvloer, dakconstructie: stalen dak profielplaat, isolatie en pvc dakbedekking. Isolatie: gevels/vloer/dak. Kozijnen en deuren van kunststof.

INSTALLATIES
De units worden geleverd met elektra aansluiting, led verlichting, wandcontactdoos.
Wateraansluiting en rioolafvoer aanwezig.

Max. vloerbelasting:
Begane grondvloer 1.000 kg/m². Eerste verdieping (optioneel) : 250 kg/m².

Proces:
De realisatie van het project vindt plaats zodra voor 70% van de 20 units een koop-/aannemingsovereenkomst is getekend, of zoveel minder ter beoordeling van de ontwikkelaar van het bedrijfsverzamelgebouw.
Een koper kan meerdere units kopen. Het aantal te bouwen units bedraagt 20. Indien voor 1 Mei 2022 niet 70% van de 20 units is verkocht, kan de ontwikkelaar de contracten eenzijdig zonder verdere consequenties ontbinden. Verder kan de ontwikkelaar de gesloten koop-/ aannemingsovereenkomsten zonder verdere consequenties ontbinden indien geen definitieve bouwvergunning wordt afgegeven door de gemeente.
Ook kunnen wijzigingen in het ontwerp en/of toe te passen materialen en/of toe te passen constructies en/of installaties welke gewenst worden door de gemeente aanleiding geven de verkoopprijzen aan te passen. Mocht dit leiden tot een prijsverhoging dan is de koper gerechtigd de koop-/aannemingsovereenkomst zonder verdere consequenties te ontbinden.
De units mogen worden gebruikt zoals omschreven in het vigerend bestemmingsplan.
Ten behoeve van de omgevingsvergunning zullen de bedrijfsunits aangevraagd worden als (onverwarmde) lichte industriefunctie. Kopers zijn zelf verantwoordelijk voor de verkrijging van de voor hun bedrijfsuitoefening benodigde vergunningen en financiële middelen.
De koper mag op basis van de koop-/aannemingsovereenkomst de gekochte bedrijfsunit pas verkopen als de ontwikkelaar alle bedrijfsunits heeft verkocht of met schriftelijke toestemming van de ontwikkelaar. De standaard aangebrachte brandwerende en bouwkundige voorzieningen die worden voorgeschreven door diverse overheidsinstellingen zijn van toepassing.
De kopers betalen in een aantal termijnen. Betalingen en wijze van betaling zijn vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst.

Garanties:
Binnenriolering 6 jaar
Buitenriolering 2 jaar
Glas (isolerende werking) 2 jaar
Hang- en sluitwerk 1 jaar
(Hoofd)draagconstructie 10 jaar
Installaties 2 jaar
Dakbedekking 10 jaar
Dak- en wandbeplating 10 jaar
(i.c.m. service contract)
Overheaddeuren 5 jaar
(i.c.m. service contract)
Voorzieningen buiten de units Uitgesloten
Verkleuring Uitgesloten
(alleen geldig bij het voldoen aan de onderhoudsvoorschriften

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 69.995 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
756 m² (in units vanaf 35 m²)
Bedrijfshal oppervlak
756 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
4 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
23.470 m² (in units vanaf 35 m²)

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Verspreide huizen Wieringerwerf, Middenmeer

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoornseweg

€ 69.995 v.o.n.