Agriport 5-08 1775 TA Middenmeer

Te koop: Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit (186 m²) Bedrijvenpark Agriport te Middenmeer

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Agriport op slechts enkele honderden meters van de A7 bieden wij deze volledig afgewerkte en direct te betrekken bedrijfsunit van ca. 186 m² aan. De unit onderscheidt zich door de strakke afwerking in de bedrijfsruimte en de lichte, moderne kantoorverdieping met luxe voorzieningen.

De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een nette betonvloer, elektrische overheaddeur en een vrije hoogte die ideaal is voor werkplaats, opslag of distributiedoeleinden. De verdieping bestaat uit een ruime entresol met nette vloerafwerking en een separaat kantoor van ca. 54 m², voorzien van een moderne keuken en airconditioning.

Indeling

Begane grond (ca. 78 m²)
- Net afgewerkte bedrijfsruimte met betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Separate loopdeur
- Toilet
- Meterkast, verlichting en kabelgoten
- Krachtstroom
- Vaste trap naar verdieping

Verdieping (ca. 108 m² totaal)
- Ruime entresol met nette vloerafwerking, ideaal als opslag of werkruimte
- Afgesloten kantoorruimte (ca. 54 m²) met:
- Strak systeemplafond met inbouwverlichting
- Airco-unit
- Luxe keuken met vaatwasser, combi-oven en koelkast
- Groot raampartij voor voldoende daglicht en draai-kiepraam
- Extra toilet op de verdieping
- Berging
- Keurige afwerking en direct te gebruiken

Voorzieningen
- 12 zonnepanelen
- Airconditioning (kantoorruimte)
- 2 toiletten (BG + verdieping)
- Moderne keuken inclusief koelkast, vaatwasser en combi-oven
- Betonvloer & nette PVC vloerafwerking boven
- Kabelgoten, LED-verlichting
- Krachtstroom
- Glasvezelinvoer aanwezig

Koopprijs
Bedrijfsunit: € 240.000,- v.o.n. excl. BTW.

Servicekosten (Koop)
Een maandelijkse bijdrage van € 134,67 excl. BTW

Parkeren
Koper krijgt twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Nabij unit meer dan voldoende vrije parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend. De afslag naar de A7 (Den Oever – Amsterdam) ligt op nog geen 400 meter van het object. Tevens zijn de omliggende dorpen en steden via de N-wegen zeer goed te bereiken.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Aanvaarding
Per direct.

Bouwjaar
2023/2024

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.