Energieweg 2 3641 RT Mijdrecht

€ 1.245.000 k.k.

Omschrijving

Bent u er naar op zoek om werken met wonen te combineren? Dan is deze vrijstaande grote bedrijfsruimte met vrijstaande villa (bedrijfswoning) zeker iets voor u! Op een geweldige locatie aan de rand van het bedrijventerrein van Mijdrecht staat deze riante vrijstaande villa (woonoppervlakte 231m²) met multifunctionele vrijstaande bedrijfsruimte (BVO 682 m²) .

Wie kent het pand van Van Egmond nu niet? Een icoon op het Mijdrechts bedrijventerrein. De combinatie van wonen en werken op één royaal erf is uniek, met een perceeloppervlakte van 1.830 m². De locatie is fantastisch gelegen aan de rand van het industrieterrein met uitzicht over grasland met in de verte de dijk van Wilnis. Een mooiere plek op het bedrijventerrein is er niet te vinden.

De villa:
Gebouwd in 1978 met toenmalige hoogwaardige materialen is deze woning sindsdien altijd met zorg en aandacht bewoond. De woning bevat nog veel kenmerken uit de jaren zeventig waardoor je ziet dat het een degelijk gebouwd huis is.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de representatieve hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier heeft u toegang naar de diverse vertrekken. Aan de rechterzijde treft u de open woonkeuken met diverse apparatuur en veel daglicht middels de grote ramen aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkeuken komt u in de ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar de besloten achtertuin. Vanuit de hal is aan de linkerzijde tevens toegang naar een kantoorruimte met spiltrap naar de kantoorverdieping. De riante bijkeuken met opstelling voor de was-apparatuur geeft toegang naar de grote aangebouwde garage. Deze garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin, de garage is groot genoeg voor twee auto's.

Eerste verdieping
Met een vaste trap vanuit de hal naar de vide bereikt u vier slaapkamers en de ruime badkamer. Een aantal kamers beschikt over vaste kasten en opbergruimte in de knieschotten. De ouderslaapkamer en de kleine kamer aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon die aan de achterzijde is gelegen. Via de kantoorkamer op de begane grond naast de hal bereikt u middels een spiltrap de kantoorruimte op de eerste verdieping, dit zou eventueel als extra vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tweede verdieping
De vlizotrap leidt naar de royale bergzolder waar je prima kunt staan met ruime stahoogte in de nok. Het daglicht komt via de aanwezige dakramen binnen. Dit is een extra ruimte met veel mogelijkheden.

De bedrijfsgebouwen:
Op het terrein treft u een vrijstaande bedrijfshal aan in drie segmenten. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte/magazijn, een kantine en een toiletruimte. Het middelste segment is het grootst en heeft diverse overheaddeuren en een geheel vrije overspanning. Middels de vaste trap in deze ruimte komt u op de verdieping waar zich een magazijnruimte bevindt. Aan de achterzijde is later een derde segment aangebouwd die eveneens is voorzien van een overheaddeur en loopdeur aan de zijkant. Deze ruimte is voorzien van verwarming. De totale gebruiksoppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt 636 m².

Nagenoeg het gehele terrein is onderheid en voorzien van een betonnen vloer met op diverse plekken afvoerputten. Het gehele perceel is omheind. De besloten achtertuin van de woning bestaat uit een onderheide terrasvloer afgewerkt met plavuizen en heeft een heerlijk vrij uitzicht en een zonnige ligging.

Een uniek object dat voor zeer veel doeleinden ingezet kan worden.

Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.245.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
648 m²
Bedrijfshal oppervlak
636 m²
Terrein oppervlak
300 m²
Kantoor oppervlak
12 m²
Perceel
1.830 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 parkeerplaatsen (2 overdekt, 10 niet-overdekt)

Omgeving

Bedrijventerrein Mijdrecht, Mijdrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Energieweg 2

€ 1.245.000 k.k.