Productieweg 1-B1 3641 RN Mijdrecht

Nieuwbouw bedrijfsunit met hoekligging, ca. 84 m² BVO gelegen in het complex Bedrijvenpark Mijdrecht.

Op een gunstig gelegen hoeklocatie binnen het representatieve Bedrijvenpark Mijdrecht bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunit van circa 84 m² BVO te koop aan. De unit is uitstekend bereikbaar en zeer geschikt voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een multifunctionele bedrijfsruimte binnen een modern en verzorgd bedrijvenpark.

De bedrijfsunit bestaat uit twee bouwlagen van ieder circa 42 m² en wordt casco opgeleverd, waardoor u de indeling en afwerking volledig naar eigen wens kunt realiseren. De unit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4, zoals werkplaats, lichte productie, opslag of een combinatie van bedrijfsruimte met kantoor.

VRAAGPRIJS
€ 210.000,- v.o.n. exclusief BTW (notariskosten voor rekening koper).

OPPERVLAKTE
- Begane grond: ca. 42 m² BVO
- 1e verdieping: ca. 42 m² BVO
- Totaal: ca. 84 m² BVO

OPLEVERINGSNIVEAU (CASCO):
De unit wordt casco opgeleverd conform de technische omschrijving van het nieuwbouwproject en is onder andere voorzien van:
- Meterkast (elektra (3x 25A) en water);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (Hörmann) met een afmeting van ca. 3.20 x 3.50 m (b x h);
- Riool afdopping op de begane grond;
- In het werk gestorte, gewapende begane grondvloer met een vloerbelasting van maximaal 1.000 kg/m² en op de verdieping een ruwe betonnen kanaalplaatvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 400 kg/m²;
- Vuren open witgegronde trap naar de verdieping;
- Reclamepaneel op de buitengevel;
- Dubbelglas (HR++);
- Vrije hoogte begane grond ca. 3.70 meter en vrije hoogte op de verdieping ca. 3.25 meter;
- Voorbereiding aanwezig voor elektrische laadpaal.

GEBRUIK
Deze courante bedrijfsunit is multifunctioneel en bedrijfsmatig geschikt voor vele doeleinden (bedrijfscat. 4) zowel voor werkplaats/lichte productie, opslag van archief en diverse materialen als voor diverse bedrijfsactiviteiten met kantoor, w.o. zakelijke dienstverlening.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwbouw bedrijfsunit met hoekligging
- Multifunctioneel en geschikt tot en met categorie 4 (vrije hoogte van de begane grond is circa 370 centimeter)
- Eigen parkeerplaats
- Representatief en goed bereikbaar bedrijvenpark

VvE
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van 'vereniging van eigenaren Productieweg 1 A 1 tot en met 1 A 10 en 1 B 1 tot en met 1 B 10 te Mijdrecht'.

PARKEREN
De unit beschikt over 1 eigen parkeerplaats. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid langs de openbare weg in de directe omgeving.

LOCATIE
Bedrijvenpark Mijdrecht is uitstekend gelegen op het industrieterrein van Mijdrecht met een strategische ligging. Op slechts 12 autominuten van afrit A2 Vinkeveen en dichtbij de Vinkeveense Plassen, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid. Via de N201 zijn steden als Amstelveen, Amsterdam en Utrecht, evenals omliggende dorpen zoals Abcoude, Aalsmeer, Baambrugge, Uithoorn, Wilnis en Vinkeveen, snel en gemakkelijk te bereiken. Dit maakt Bedrijvenpark Mijdrecht een ideale keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte.

AANVAARDING
Op korte termijn.