Genieweg 23 3641 RH Mijdrecht

Te koop of te huur: bedrijfsunit met 3 bouwlagen en eigen parkeerplaats op bedrijventerrein De Ronde Venen.

In een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit aan, verdeeld over drie bouwlagen en voorzien van een royale overheaddeur. Dankzij de ligging nabij de ontsluitende Industrieweg en de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats is het object uitstekend bereikbaar en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De combinatie van bedrijfsruimte, opslag en kantoorruimte maakt deze unit bijzonder geschikt voor ondernemers die functionaliteit en bereikbaarheid zoeken.

INDELING
Begane grond (ca. 50 m² BVO)
Bedrijfsruimte met betonnen vloer (ca. 1.500 kg/m²), royale overheaddeur, separate loopdeur, meterkast en een vaste houten trap naar de verdiepingen.

Eerste verdieping (ca. 50 m² BVO)
Open verdiepingsvloer met courante draagkracht (staalconstructie met houten vloer), geschikt voor opslag of werkruimte.

Tweede verdieping (ca. 50 m² BVO)
Ingericht als kantoorverdieping, 2 ruime kantoorkamers voorzien van laminaat, radiatoren/verwarming, systeemplafonds met inbouwarmaturen, toilet en CV-ketel.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonnen vloer begane grond (ca. 1.500 kg/m²)
- Grote overheaddeur (ca. 3,5 x 4,2 m)
- Separate loopdeur
- Meterkast
- Brandhaspel
- Toilet
- Centrale verwarming
- Systeemplafond met inbouwarmaturen (ter hoogte van de 2e verdieping)
- Te openen ramen

GEBRUIK
Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals werkplaats, opslag, atelier, showroom, eventueel in combinatie met kantoorruimte.

PARKEREN
Eén eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid langs de openbare weg in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein De Ronde Venen is uitstekend bereikbaar via de Industrieweg en de provinciale wegen N201 en N196. De centrale ligging van Mijdrecht zorgt voor goede verbindingen met Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol en Hilversum. De snelwegen A2, A4 en A5 zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Royale bouwhoogte
- Goede bereikbaarheid
- Multifunctioneel object
- Gelegen op een verzorgd bedrijventerrein

VvE
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars gebouw “Twin I”, Genieweg 1 t/m 27 (oneven) te Mijdrecht.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW (indien van toepassing).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Mijdrecht
Sectie: B
Nummer: 2948
Appartementsindex: 10

AANVAARDING
In overleg.