Constructieweg 8-B 3641 SB Mijdrecht

Veelzijdig bedrijfsobject met buitenterrein, gelegen op een modern en goed geoutilleerd bedrijventerrein in Mijdrecht.
Het object maakt deel uit van een groter geheel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De ligging is gunstig, nabij de N201 met directe verbindingen richting Uithoorn, Hoofddorp, Schiphol en Hilversum. Geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot en met milieu categorie 4.

Huurcondities:
- huurprijs: € 22.200,- per jaar te vermeerderen met BTW;
- waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW;
- servicekosten: € 150,- per maand, te vermeerderen met BTW ten behoeve van verbruik elektra en water.
Op voorschotbasis met een jaarlijkse afrekening op basis van het werkelijke verbruik.

Indeling:
Begane grond:
Vrije werkruimte met een oppervalk van ca. 200 m² (bruto vloeroppervlak) toegankelijk middels royale overheaddeur en separate loopdeur. Maximale belasting vloer ca. 1.000 kg/m².

Verdieping:
Niet nader ingedeelde kolomvrije opslag met een oppervlakte van ca. 160 m² (bruto vloeroppervlak) en een vrije hoogte van ca. 2 meter. Verder een vide met mogelijkheden voor afzetten van materialen/ goederen op verdieping. Maximale belasting vloer ca. 250 kg/m².

Buitenterrein:
Direct naast en achter het gebodene een verhard terrein afgezet met hekwerk met een oppervlak van ca. 100 m².

Opleverniveau:
- aansluiting elektra met verdeelkast (registratie verbruik middels tussenmeters, geen verwarming en gasaansluiting);
- aansluiting water (registratie verbruik middels tussenmeters);
- alarm;
- brandblusvoorziening;
- toiletvoorziening;
- ledverlichting;
- hoge overheaddeur (elektrisch te bedienen);
- daglichttoetreding middels gevelkozijnen;
- voorzien van krachtstroom (3 x 32 ampère).

Bijzonderheden:
- vele gebruiksmogelijkheden (geen autobedrijven);
- goede situering geografisch en qua ontsluiting;
- multifunctioneel gebruik (w.o. opslag, stalling, assembleren en lichte productie);
- mogelijkheden voor realisatie (in eigen beheer) van een klein kantoor;
- buitenterrein, eigen parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Toegestaan bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4 overeenkomstig het vigerend bestemmingsplan (bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen).

Parkeren:
Er is mogelijkheid tot parkeren op 'eigen terrein'.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de ligging aan primair wegen net en nabij aansluiting N201 met aansluiting op autosnelwegen A2, A4 en A5.

Aanvaarding:
Op korte termijn.