Achterbroek 11 10b 6596 MP Milsbeek

€ 36.000 /jr

Omschrijving

Adres:
Achterbroek 11 (ruimte 10b), 6596 MP te Milsbeek.

Algemeen:
Bedrijfsruimte met loadingdock en overheaddeur waarbij in het hoofdgebouw additioneel extra kantoorruimte kan worden bij gehuurd.

Bereikbaarheid:
De bedrijfshal is gelegen aan de Achterbroek 11 te Milsbeek, op ca. 15km ten zuiden van Nijmegen. Nabij de A73 (Nijmegen-Venlo) en de A77 (Ruhrgebied Duitsland).

Vloeroppervlakte:
Ruimte 10b
Bedrijfsruimte: ca. 1.126 m² v.v.o.
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- TL-opbouwverlichting (LED);
- Stroomvoorzieningen;
- Tussenmeter
- Vrije hoogte ca. 5 meter;
- 1 overheaddeur;
- 1 loadingdock met leveler;
- Brandveiligheidsvoorzieningen;
- Verwarming middels heaters;
- Toiletunit + pantry.

Vrije hoogte
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 5 meter.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein.

Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven en/of bedrijfsactiviteiten in de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels;
• één bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';

• in aanvulling op het bepaalde in sub a en b geldt dat laden en lossen op eigen terrein dient plaats te vinden.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 36.000,- per jaar, exclusief BTW en eventuele voorschot servicekosten.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten: € 12,- per m² per jaar, exclusief BTW, voor de levering en vastrecht van gas, water en elektra welke op basis van een jaarlijkse afrekening wordt verrekend. Overige services zijn in overleg bespreekbaar.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Model verhuurder welke gebaseerd is op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) versie 2015, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Servicekosten
€ 12 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.126 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.126 m²
Vrije hoogte
50 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Achterbroek 11 10b

€ 36.000 /jr