Vlasweg 2 4782 PW Moerdijk

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Functioneel bedrijfscomplex gelegen op het bedrijventerrein Moerdijk. Het complex omvat meerdere opstallen en het buitenterrein is gedeeltelijk verhard met stelconplaten.

Locatie
Bedrijventerrein Moerdijk is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- als binnenvaarthavens, spooraansluiting en 2
directe aansluitingen op het rijkswegennet. Moerdijk kenmerkt zich verder door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen, zoals beveiliging.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein Moerdijk is gelegen langs de rijksweg A17 (Moerdijk - Roosendaal). De rijksweg A17 geeft een snelle aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam -Breda - Antwerpen) en de rijksweg A58 (Breda - Roosendaal - Bergen op
Zoom).

Per OV
Vanaf NS station Zevenbergen en Lage Zwaluwe gaat Veolia bus 218 naar het bedrijventerrein.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Klundert, Sectie C, Nummers 1408 en 1474. De oppervlakte bedraagt ca. 29.343 m².

Het perceel 1408 is in erfpacht uitgegeven tot en met 1 februari 2056 en perceel 1474 tot en met 1 juli 2057. Voor meer informatie m.b.t. de huidige erfpachtcanon kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Indeling
Ca. 6.000 m² kabelhallen
Ca. 1.260 m² opslag/werkplaats
Ca. 200 m² werkplaats
Ca. 950 m² open loods (overdekte ruimte)
Ca. 250 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 240 m² mezzanine/archief
Ca. 90 m² was-/kleedruimte
Ca. 220 m² kantoorruimte
Ca. 550 m² kantoorruimte
64 parkeerplaatsen

Van de totale grondoppervlakte is slechts ca. 33% bebouwd.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Laadkuil voorzien van 3 loading docks;
- Diverse overheaddeuren op maaiveldniveau;
- Lichtstraten;
- Betonvloeren;
- Verlichting;
- Krachtstroomaansluiting;
- Loodskantoor;
- Toiletgroepen;
- Vrije hoogte varieert per gebouw, van ca. 5 m1 tot ca. 7,10 m1;
- Bovenloopkraan 16 ton (overkapping);
- 2 Bovenloopkranen 5 ton (werkplaats).

Kantoorruimte
- Entree voorzien van tochtsluis;
- Entree en gangen voorzien van vloertegels;
- Systeemplafonds;
- Inbouwverlichting;
- Betegelde vloeren;
- Verwarming d.m.v. CV radiatoren;
- Gedeeltelijk isolerende beglazing;
- Wandgoten;
- Toiletgroep;
- Rookmelders.

Buitenterrein
- Gedeeltelijk voorzien van stelconplaten;
- Gedeeltelijk onverhard;
- Groenvoorziening;
- 64 parkeerplaatsen;
- Afsluitbare toegangspoort

Koopsom
Op aanvraag.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Zeehaven- en Industrieterrein Moerdijk' van de Gemeente Moerdijk d.d. 18 januari 2018.

De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. bedrijven uit milieucategorieën 4 en 5 zoals opgenomen in Bijlage 1, Staat van Bedrijfsactiviteiten, met de daarbij behorende voorzieningen, waaronder inrichtingen ten dienste van water- en energievoorziening, waterzuivering en waterbeheersing, havenbeheer en hulpdiensten;
B. bedrijven uit milieucategorie 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in Bijlage 1, voor zover het grootschalige bedrijven betreft, dan wel bestaande, niet grootschalige bedrijven uit milieucategorie 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
C. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - kleinschalige bedrijven' zijn kleinschalige bedrijven toegestaan met een bedrijfsvloeroppervlakte kleiner dan 2 ha, mits havengebonden activiteiten worden uitgeoefend;
D. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – havengerelateerd' zijn tevens bedrijven toegestaan uit categorie 3 van de in Bijlage 1 opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten, mits het gaat om bedrijven met (logistieke) activiteiten die gerelateerd zijn aan de havenactiviteiten op het Industrieterrein Moerdijk;

Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, inrichtingen ten dienste van water- en energievoorziening, waterzuivering en waterbeheersing, havenbeheer en hulpdiensten, alsmede spoorwegvoorzieningen en -aansluitingen, haveninstallaties, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, ontsluitingswegen, hoogspanningsleidingen, leidingstroken, leidingen, duurzame verbindingen en -installaties en opslag- en werkterreinen;

een en ander met in achtneming van het bepaalde in artikel 38.5.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
9.770 m²
Bedrijfshal oppervlak
9.000 m²
Kantoor oppervlak
770 m²
Vrije hoogte
7,1 m
Perceel
29.343 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
64 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlasweg 2

Prijs op aanvraag