Graanweg 10 4782 PP Moerdijk

€ 165.000 /jr € 1.795.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft een bedrijfshal met twee overheaddeuren in de voorgevel, overheaddeuren in de achtergevel, separaat magazijn aan achterzijde en een kantoor.

De locatie is gelegen op industrieterrein Moerdijk, op korte afstand van snelweg A17. Dorpskernen van Klundert en Zevenbergen op rij-afstand.

De bedrijfshal is in totaal 1.600 m² groot, 1.240 m2 met een vrije hoogte van 5,5 m en twee delen van samen 630 m2 (480 m2 en 150 m2) met een hoogte van 3 m, waarboven twee entresolvloeren zijn, op 3 m hoogte. Verder is er een magazijn van 60 m2 en een kantine met rookruimte, ook te gebruiken als kantoor, samen groot ca. 120 m2 op de begane grond. Op de verdieping is nog een kantoor van 180 m2 met verschillende ruimtes. Aan de achterzijde is nog een magazijn van 130 m2, in vier delen, elk met een overheaddeur. Het kavel is totaal 4.357 m².

• steen/beton/aluminium;
• bouwjaar: 1997;
• verschillende lichtstraten voor voldoende daglichtoetreding;
• gevels van metselwerk en sandwichpanelen;
• betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2
• vrije hoogte van 5,5 en 3 m;
• houten kozijnen;
• toilet en wasruimte.

• kantoor met systeemplafond met verlichting
• verschillende overheaddeuren;
• verhard buitenterrein rondom gebouw, met twee poorten aan voorzijde
• aansluiting elektriciteit van 3 *100 A

Parkeren op eigen terrein

Het pand is geschikt voor gebruik als bedrijfspand, milieucat. 3 en 4 (toestemming Havenschap vereist)

De huurtermijn is 5 jaar en 5 optiejaren

De waarborg bedraagt drie maanden huur bij huur en bij verkoop 10% van de koopsom

De oplevering is in overleg en kan op korte termijn

In het kader van WWFT worden kandidaten getoetst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Huurprijs
€ 165.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
2.360 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.060 m²
Terrein oppervlak
2.177 m²
Kantoor oppervlak
300 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
4.357 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en toilet

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Graanweg 10

€ 165.000 /jr € 1.795.000 k.k.