Plaza 28 4782 SL Moerdijk

€ 225.000 /jr

Omschrijving

Plaza 28 op Industrieterrein Moerdijk

Het betreft een moderne bedrijfsruimte in twee delen (19 en 28), gelegen op goede locatie op industrieterrein Moerdijk, bestaande uit een bedrijfshal met 2 loading docks en kantoorruimte.

De locatie is gelegen op korte afstand van de snelweg A17, waardoor gunstige aansluitingen zijn met de Rotterdamse en Antwerpse haven.

Nummer 19
De vloeroppervlakte van de hal is ca. 1.250 m² BVO met twee overheaddeuren op maaiveldniveau en een voorterrein. De hoogte van de hal is 6,5 m. De kantoorruimte is verhuurd en valt niet onder dit aanbod.

Nummer 28
De vloeroppervlakte van de hal is ca. 1.535 m² BVO en van de kantoorruimte 190 m2 BVO op begane grond en 184 m2 BVO op de eerste verdieping. De hal heeft twee loading docks en een overheaddeur op maaiveldniveau. De hoogte van de hal is 8,5 m.

Er is een afsluitbaar buitenterrein van totaal ca. 1.800 m² met ca. 20 parkeerplaatsen.

• bouwjaar: 1998;
• gevels metselwerk en metalen geveldelen;
• aluminium kozijnen;
• systeemplafond met inbouwverlichting in kantoren;
• vloerbelasting hal 3.000 kg/m2;
• in 28 2 loading docks en een overheaddeur op maaiveldniveau;
• in 19 2 overheaddeuren op maaiveldniveau:
• topkoeling en centrale verwarming in kantoren;
• verwarming middels gasheaters in hal.

• representatieve entree;
• verschillende kantoorruimtes op begane grond en eerste verdieping, voorzien van systeemplafond met verlichting;
• magazijnstellingen in bedrijfshal aanwezig;
• brede schuifpoorten.
• pantry en toiletruimte in kantoorgedeelte;
• toiletruimte in bedrijfshal.

15 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Het pand is geschikt voor gebruik ten behoeve van opslag en distributie. De milieucategorie voor de Plaza is 2 en 3.
Voor het vestigen op het industrieterrein is toestemming nodig van het Havenschap.

€ 225.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur/verkoop zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Jaarlijkse huurprijsaanpassing, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

5 jaar met optie voor nogmaals 5 jaar.

Huur, kosten en BTW per vooruitbetaling, termijn in overleg.

Servicekosten in overleg. Er zijn eigen nuts aansluitingen.

Er dient een bankgarantie/waarborg ter grootte van drie maanden huur inclusief kosten en BTW te worden gesteld/betaald.

De aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Noorlander en van Veen Makelaardij Onroerend Goed BV
De Donk 16-20, 4761 JK ZEVENBERGEN
Postbus 78, 4760 AB ZEVENBERGEN
Tel.: (0168) 32 65 50
Fax: (0168) 32 96 96
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
3.159 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.785 m²
Kantoor oppervlak
374 m²
Draagvermogen
3.000 kg/m²
Perceel
6.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, topkoeling en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.