Bredeweg 39 d 2751 GH Moerkapelle

€ 2.650 /mnd
Blikvanger Centraal gelegen bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte!

Omschrijving

Het betreft een zeer representatieve, multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte. Centraal gelegen op steenworp afstand van de N219 naar de A12 en de A20.

Bestemmingsplan:
De bedrijfsruimte heeft als bestemming bedrijf. De bedrijfsactiviteiten t/m categorie 3.1 van de lijst bedrijfsactiviteiten zijn mogelijk e.e.a. conform bestemmingsplan.

Indeling:
Centrale entree, met toegang tot het toilet en de kantoorruimte. Vervolgens treft u de bedrijfsruimte aan.

Oppervlakte:
Bedrijfskantoor ca. 40 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De bedrijfsruimte ca. 445 m².

Parkeergelegenheid:
Er behoren 3 parkeerplaatsen tot het geheel.

Opleveringsniveau:
• Solide betonvloer;
• Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
• Op- en inbouw verlichting armaturen;
• Brandslanghaspel;
• Direct gestookte heater;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.

Huurprijs:
€ 2.650,- per maand exclusief BTW en servicekosten

Voorschot servicekosten:
Er is een bedrag verschuldigd ter hoogte van € 350,- exclusief BTW. Verhuurder zorgt voor de levering van gas, water en elektra. Middels tussenmeters wordt het gebruik verrekend.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring van verhuurder.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650 per maand
Servicekosten
€ 350 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
505 m² (in units vanaf 465 m²)
Bedrijfshal oppervlak
465 m²
Kantoor oppervlak
40 m²
Vrije hoogte
9,6 m
Vrije overspanning
17 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Moerkapelle, Moerkapelle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bredeweg 39 d

€ 2.650 /mnd