Nijverheidstraat 10 2751 GR Moerkapelle

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Op bedrijventerrein van Moerkapelle aan de Nijverheidstraat 10 is dit gerenoveerde bedrijfs- en winkelpand (met bestemming detailhandel) beschikbaar. Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Direct naast het pand is nog een stuk buitenterrein beschikbaar van circa 2.000 m2 welke verhard kan worden.

Huurprijs: € 65.000,= exclusief BTW per jaar
Bovengenoemd bedrag is exclusief het buitenterrein/perceel grond welke is gesitueerd naast het pand.

Bereikbaarheid/locatie:
Het bedrijventerrein van Moerkapelle ligt centraal in het groene hart van de randstad. De Rijksweg A4 (Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam) is per auto goed bereikbaar. De A12 (Utrecht, Rotterdam en Den Haag) is eveneens prima te bereiken.

Omschrijving
Bestemming:
Het pand is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is op dit specifieke pand de functie-aanduiding detailhandel van toepassing.

Indeling/metrage:
Totaal circa 950 m2 verdeeld over circa 525 m2 winkelruimte, circa 200 m2 winkel/entresolruimte op de eerste verdieping en circa 225 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Opleveringsniveau:
- betonvloer welke beschikt over vloerverwarming;
- vaste trap naar de eerste verdieping met kantoorruimte voorzien van diverse
scheidingswanden;
- brede steektrap naar de verkoopruimte op de eerste verdieping;
- entresolvloer ten behoeve van opslagruimte

Bijzonderheden
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
950 m²
Bedrijfshal oppervlak
950 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
4.760 m² (in units vanaf 950 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Moerkapelle, Moerkapelle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidstraat 10

€ 65.000 /jr