Kalversteeg 3 1141 SM Monnickendam

Nieuw in de verkoop! Bedrijfsruimte met mogelijkheden in het centrum

In het historische centrum van Monnickendam ligt deze verrassend ruime bedrijfsruimte aan de Kalversteeg 3. Het object heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 176 m² en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.

De bestemming is “Bedrijf”, waardoor het pand geschikt is voor uiteenlopende vormen van werken, opslag of hobbymatig gebruik. Daarnaast kan het object interessant zijn voor herontwikkeling, afhankelijk van de plannen en benodigde vergunningen.

Indeling
Begane grond
De begane grond is verdeeld in twee ruime bedrijfsruimtes met daarnaast een aparte kamer aan de achterzijde. Eén van de bedrijfsruimtes is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een buitenruimte. Deze buitenruimte is functioneel en kan bijvoorbeeld dienen voor opslag of als praktische buitenplek.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een ruime open bedrijfsruimte met een praktische indeling. Daarnaast zijn hier een badkamer en een keuken aanwezig. Verder is er veel bergruimte beschikbaar, wat het gebruik voor werk- of opslagdoeleinden vergemakkelijkt.

Monnickendam staat bekend om zijn karakteristieke binnenstad met smalle straatjes, monumentale bebouwing en een gevarieerd aanbod van lokale winkels en horeca. De ligging in het centrum zorgt voor een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid goed, met uitvalswegen richting onder meer Amsterdam en de regio Waterland in de nabijheid.

Kenmerken:
- Bestemming: Bedrijf;
- Gebruiksoppervlakte circa 176 m²;
- Perceel circa 139 m², eigen grond;
- Gelegen in het centrum van Monnickendam;
- Bruto vloeroppervlakte circa 233 m²;
- Begane grond met twee bedrijfsruimtes en extra kamer;
- Keuken en toilet op de begane grond aanwezig;
- Buitenruimte aan de achterzijde;
- Eerste verdieping met open bedrijfsruimte;
- Badkamer en keuken op de verdieping;
- Veel bergruimte;
- Geschikt voor werk, hobby of mogelijke herontwikkeling;
- Er wordt een algemene ouderdoms- en as-is-where-is-clausule opgenomen in de koopakte.

Een multifunctioneel object met relatief veel ruimte op een centrale locatie in Monnickendam.