Vlotlaan 655 2681 TZ Monster

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

Op het regionale bedrijventerrein “Vlotlaan” gelegen bedrijfsgebouw - groot totaal ca. 390 m² - verdeeld over 3 bouwlagen met voorliggend een 6-tal parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede 2 uitrijstroken, parterre bedrijfshal met inpandige entree naar bovengelegen kantoorverdiepingen.
De bedrijfsruimte is volledig en kwalitatief hoogwaardig ingericht en wordt turn-key opgeleverd, dit naast een mooie zichtlokatie op de hoek van een aantal bedrijfsunits op rij, zal dit pand uw bedrijf een super uitstraling bezorgen!

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een zware betonnen vloer (ca. 1.500 kg/m²) en betonnen verdiepingsvloeren (ca. 500 kg/m²). De voorgevel bestaat uit een gemetselde borstwering in combinatie met betonnen gevelbeplating waarin zijn opgenomen overheaddeuren, entree, aluminium kozijnen (draai/kiepsysteem), dubbele beglazing, binnenscheidingswanden bestaande uit velling betonblokken, een met profielplaten uitgerust en geïsoleerd dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking.

De bedrijfshal is ca. 130 m² groot, is uitstekend toegankelijk middels een 2-tal automatische overheaddeuren en loopdeuren, toilet met fonteintje, uitstort-gootsteen, verwarming middels een heater en vloerverwarming, opbouw led-tl verlichting en een ca. 8 m² grote entresol.

De kantoorruimten op de verdiepingsvloeren, welke separaat toegankelijk zijn middels een entree met dubbele toegangsdeuren i.c.m. een stalen trappartij, zijn per verdieping totaal 130 m² groot, zijn rondom voorzien van raampartijen, uitgerust met projecttapijt, systeemplafonds met inbouw led-tlarmaturen, luchtbehandeling-systeem, alarminstallatie, bureau’s en archiefkasten, kantoor- en conferentiestoelen, stucwerkwanden, kabelgoten - in feite alles wat op de foto’s wordt weergegeven zal achterblijven en ter beschikking gesteld worden aan huurder.

Locatie:
Bedrijventerrein “Vlotlaan ” te Monster, gemeente Westland. Bereikbaarheid Directe aansluitingen op de provinciale wegen N211 en N213 en op kortst mogelijke afstand van uitvalswegen A4 en A20 richting Den Haag en Rotterdam.

Indeling eerste verdieping:
Kantoortuin met een viertal werkplekken, deels ingericht als showroom, kleine pantry en toiletgroep.

Indeling tweede verdieping:
Kantoorruimte met glazen scheidingswand, een ruime kantine met op maat gemaakte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, extra toiletgroep, archiefruimte met inpandige patch-kast en ruime overloop.

Technische voorzieningen:
- alarminstallatie – brand & braak;
- luchtbehandelingsysteem type S & G;
- uitgebreide server met dito databekabeling;
- muziekinstallatie;
- CV installatie type Nefit Topline HR 2007 i.c.m. radiatoren en deels vloerverwarming;
- uitgebreide electrische installatie 16gr met aardlek – afgezekerd 3 x 25A (krachtstroom);
- inbouwapparatuur keuken;
- vaatwasmachine, koelkast en close-in boiler.

Kadastrale gegevens:
- gemeente Monster;
- sectie F;
- nummer 2993 A10;
- grootte: 300 m².

Bouwjaar:
2007.

VvE:
Verplicht lidmaatschap van de actieve en gezonde vereniging van eigenaren “Vlot” - kosten verhuurder.

Parkeren:
6 Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg. Vanaf 1 februari 2020 wordt het pand opgeleverd.

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan is “Vlotlaan”.
De bestemming is “Industriefunctie met kantoor”.

Huurprijs:
€ 3.250,00 per maand, exclusief nutslasten en exclusief B.T.W.

Huurvoorwaarden:
- huurcontract conform ROZ model 7:230A met bijbehorende algemene bepalingen;
- huurperiode in overleg;
- huurindexatie jaarlijks conform CBS index;
- waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur;
- de huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische incasso.

Voorbehoud:
Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Troost Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Maat&Raad makelaars
t.a.v. Guido de Maat
Verspycklaan 2d
2671 CR Naaldwijk
M. 06 – 53 41 89 66
E.

Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Bedrijfshal oppervlak
130 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlotlaan 655

€ 3.250 /mnd