Bovensteweg 89-103 6585 KB Mook

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Korendal" tussen Mook en Molenhoek aan de bosrand gelegen voormalige matrassenfabriek. De huidige bebouwing is in baksteen opgetrokken en bestaat uit kantoren, bedrijfsruimte, werkplaats en magazijn. Het gebouw beslaat totaal ca. 2000 m² op een bouwkavel van 8333 m². Parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De bebouwing is gedateerd en deels als bedrijfsverzamelgebouw verhuurd. Het betreft kortlopende huurcontracten.
Het object is gezien de degelijke bouw van het fabriekspand geschikt voor herontwikkeling, maar ook voor nieuwbouw zijn er vele mogelijkheden.
Het bestemmingsplan voorziet in bedrijven van categorie 3 tot en met categorie 4.2 (zie ruimtelijkeplannen.nl).
Het toegestane bebouwingspercentage van het terrein is max. 80%. Een bedrijfshal van max. 6000 m² met een maximale hoogte van 15 meter valt binnen de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
De locatie staat op de nominatie voor herontwikkeling. In het kader van een sterke revitaliseringswens van gemeente en provincie zal er positief meegedacht worden met vele initiatieven.
* Absoluut een kavel met mogelijkheden.
** Het terrein is gelegen op loopafstand van NS station Mook Molenhoek.
*** Het terrein is goed bereikbaar vanaf de A-73.
**** In de koopsom is een stelpost van € 100.000 opgenomen voor sloop-/ en saneringskosten. Als het pand wordt overgenomen "as-it-is" kan de koopsom rond de € 600.000 k.k. zijn. (geen btw)?

Vraagprijs: € 695.000 kosten koper
Aanvaarding: In overleg
Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Mogelijke functie: Bouwgrond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Bouwgrond
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
8.634 m² (in units vanaf 2.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
8.334 m²
Terrein oppervlak
8.334 m²
Kantoor oppervlak
300 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
8.334 m² (in units vanaf 2.000 m²)
Uitbreidingsmogelijkheden
4.000 m² (maximale bouwhoogte: 15 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bovensteweg 89-103

€ 695.000 k.k.