Zuidbaan 514 2841 MD Moordrecht

€ 1.325 /mnd € 249.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een in 2007 gebouwde bedrijfs-/kantoorruimte bestaande uit een 16-tal bedrijfsruimten gelegen op bedrijventerrein Gouwepark in Moordrecht. De totale vloeroppervlakte betreft circa 220 m² verdeeld over circa 110 m² bedrijfsruimte, circa 55 m² entresolvloer en circa 55 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Bij het object behoren 4 exclusief toegewezen parkeerplaatsen.

In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Breur IJzerhandel, Centic en CarNext.com. Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug. (Zie voor meer in-formatie over Gouwepark,
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 220 m² verdeeld over:
- circa 55 m² kantoor gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- circa 110 m² bedrijfsruimte;
- circa 55 m² entresol.

Oplevering:
Per 1 november 2020.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer voorzien van een vloeistof werende coating;
- stalen trap naar entresolvloer;
- verlichtingsbakken;
- handmatig bedienbare overheaddeur van circa 3,1 bij 4,2 meter;
- vrije hoogte van circa 6,9 meter en circa 3.1 meter onder de entresolvloer;
- stalen balustrade entresol met uitneembaar tussenstuk.

Kantoor:
- centrale verwarming met radiatoren;
- vloeistof dichte coating van de betonnen vloeren;
- pantryvoorziening;
- toiletvoorziening met fontein;
- luxaflex;
- te openen ramen;
- databekabeling;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- houten trap naar de verdieping.

Huurprijs:
€ 1.325,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Koopsom:
€ 249.000,- k.k., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht;
Nummer: 3706;
Sectie: D;
Grootte: 140 m².

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huur-overeenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Koper dient van rechtswege lid te worden van de Vereniging van Eigenaren Zuidstaete. De jaarlijkse bijdrage over 2020 is € 1.044.14.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.325 per maand
Aangeboden sinds
11 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2020

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Bedrijfshal oppervlak
165 m²
Kantoor oppervlak
55 m²
Vrije hoogte
6,9 m
Perceel
140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.

Maandag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 0182-525700

Omgeving

Bedrijventerrein Gouwepark, Moordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuidbaan 514

€ 1.325 /mnd € 249.000 k.k.