Ambachtweg 22 2841 LZ Moordrecht

€ 3.634 /mnd

Omschrijving

Te huur bedrijfsloods met kantoor in Moordrecht, bedrijventerrein ’t Ambacht, Ambachtweg 22.
Vrijstaand bedrijfspand met kantoren, onderheid en omheind buitenterrein, afsluitbare entree.

De aangeboden bedrijfsloods meet 27.50 mtr. diep en 15 mtr. breed, vloerbelasting 4.000 kg/m2.
In de voorgevel is een loopdeur naast de sectionaldeur geplaatst, afm. ca. 4.00 x 4.20 mtr.
Vrije hoogte bedrijfspand is 7.25 mtr., onder het spant 6.85 mtr.
Zowel links en rechts zijn entresolvloeren aangebracht van respectievelijk 103 en 144 m2 , type Twinfloor Sigma met een draagvermogen van 300 kg/m2.

De bedrijfshal is uitgerust met krachtstroom, 3 x 63 Ampère, voltage tot 440 Volt.

Via de centrale entree zijn links en rechts van de hal de kantoor/vergaderruimtes gelegen.
Voor de ( toekomstige ) huurder is er toiletruimte op de begane grond, apart voor vrouwen en mannen, het kantoor en de vergaderruimte zijn op de eerste etage.

De kantoorruimte wordt gestoffeerd aangeboden, vloerbedekking PVC, systeemplafond met voor een deel Led-armaturen en in de vergaderruimte tl-armaturen. In beide ruimten zijn kabelgoten aangebracht.
Er is airco en een luchtbehandelingssysteem voor beide ruimten.
Afmeting kantoor 10.90 x 3.66 mtr. , afmeting vergaderruimte/kantoor 11.00 x 4.00 mtr BVO.
Een deel van de archiefruimte is beschikbaar voor de huurder op deze etage.

Er worden servicekosten in rekening gebracht voor o.a.
Glasbewassing, alarminstallatiekosten, tuinonderhoud, jaarlijkse controle hekwerk en sectionaldeur bedrijfsloods, airconditioning (2 kantoren), brandveiligheid, C.V. ketel en schoonmaakkosten intern.
Servicekosten: € 22,83 per m2 per jaar.

Huurperiode 3 jaar met mogelijkheid van 2 jaar verlenging, bankgarantie van 3 maanden huur + de BTW.
Opzegtermijn 6 maanden waarbij huidige huurder na te hebben opgezegd in overleg toegang geeft aan de makelaar om op afgesproken tijden de ruimte te bezichtigen voor gegadigden.

Huurprijs voor de bedrijfsloods, kantoorruimte en een deel van het buitenterrein € 3.634,-- per maand excl. BTW en servicekosten .

Het geldend bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld op 2013-06-11, genaamd Moordrecht Buiten, milieucategorie 3.2 .

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.634 per maand
Servicekosten
€ 23 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
747 m²
Bedrijfshal oppervlak
659 m²
Kantoor oppervlak
88 m²
Vrije hoogte
7,3 m
Draagvermogen
4.000 kg/m²
Perceel
2.035 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein 't Ambacht, Moordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtweg 22

€ 3.634 /mnd