Grote Esch 810 2841 MJ Moordrecht

€ 95.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Gouwe Park te Moordrecht. Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug. Per december 2021/januari 2022 komt hier een vrijstaand bedrijfspand voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Moordrecht
Sectie : D
Nummer : 4370
Grootte : 1.390 m²
Bouwjaar: 2018

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan Gouwe Park e.o.

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 11 juni 2013)

Overheid: gemeente Zuidplas

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Dubbelbestemming: waarde-archeologie-2

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 12 meter / maximum bebouwingspercentage terrein: 70%

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

Bedrijfsruimte
- Grond oppervlakte 647 m² (waarvan ca. 322 m² ca. 3,20 m hoog)
- Entresol : ca. 235 m²

Kantoor
- ca. 212 m² (waarvan ca. 62 m² op de begane grond en ca. 150 m² op de eerste verdieping)

Bij het object behoren 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- vloerbelasting 2.500 kg/m² (begane grond)
- vloerbelasting entresol 500 kg/m²
- hoogte onderkant dak (hoge bedrijfsruimte) 7,12 m
- hoogte onder entresol 3,20 m
- krachtstroom
- overheaddeur
- vloerverwarming
 
kantoor
- vloerverwarming
- systeemplafonds + velrichting (led)
- mechanische ventilatie
- kabelgoten
- toiletgroep
- pantry
 
algemeen
- hekwerk
- camera's
- buitenverlichting
- alarm.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 95.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : per december 2021/januari 2022

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : Niet van toepassing.

Parkmanagement : huurder is gebonden aan de bepalingen in de grond verkoopovereenkomst (gemeente c.q. Bedrijvenschap) en de bepalingen met betrekking tot het parkmanagement

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra alsmede contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties, alsmede brandbestrijdingsmiddelen

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden parkmanagement + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast zijn de bepalingen in de grond verkoopovereenkomst en het parkmanagement van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
1.094 m²
Bedrijfshal oppervlak
882 m²
Kantoor oppervlak
212 m²
Vrije hoogte
7,1 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, krachtstroom, overheaddeuren, pantry, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Gouwepark, Moordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Esch 810

€ 95.000 /jr