Zuidbaan 548 D 2841 MD Moordrecht

€ 165.000 v.o.n.

Omschrijving

Deze bedrijfsunit is per direct beschikbaar voor verkoop. De unit maakt deel uit van de in 2022 gerealiseerde nieuwbouwontwikkeling Zuydbaen te Moordrecht, welke bestaat uit 24 hoogwaardige bedrijfs-/kantoorruimtes. Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op bedrijventerrein Gouwepark te Moordrecht.

Bedrijventerrein Gouwepark is een modern bedrijventerrein, met oog voor veiligheid, groen en duurzaamheid. Het terrein wordt in de avonden, deels weekenden en feestdagen afgesloten middels een elektronische schuifpoort. Door dit systeem en actief parkmanagement is Gouwepark een bedrijventerrein met een goede uitstraling en een klimaat voor veilig ondernemen.

De unit, Zuidbaan 548 D, heeft een totale oppervlakte van circa 86 m² verdeeld over circa 45 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 41 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Het bedrijfspand beschikt over een tweetal exclusieve parkeerplaatsen voor de deur.

In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Breur IJzerhandel, Centric en CarNext.com. Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug. (Zie voor meer informatie over Gouwepark: gouwepark.nl).

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 4.1.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 86 m² verdeeld over:
- circa 45 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 41 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Parkeerplaatsen:
Bij het verkochte behoren 2 exclusief toe te wijzen parkeerplaatsen.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is casco (wind- en waterdicht rondom de dragende constructie plus complete buitenafwerking) doch wel reeds onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte circa 3,4 meter;
- een met de hand bedienbare overheaddeur (hoogte circa 3 meter);
- eigen voordeur;
- meterkast;
- zwarte gevelbeplating (sandwichpanelen);
- brievenbus;
- betegelde toiletruimte inclusief fontein;
- verlichtingsarmaturen;
- diverse stroomcontactpunten;
- houten trap naar de verdieping.

Kantoorruimte
- betonnen vloer (vloerbedekking gereed) met een vloerbelasting van circa 400 kg/m²;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- te openen raam;
- industrieel plafond met verlichtingsarmaturen;
- sausklare wanden;
- diverse stroomcontactpunten.

Koopsom:
€ 165.000,- vrij op naam (geen overdrachtsbelasting van toepassing) doch wel te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Notariskosten zijn voor rekening van koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht;
Sectie: D;
Nummer: 4928;
Grootte: 48 m².

Het buitenterrein is mandelig wat inhoudt dat eigenaren met elkaar verantwoordelijk zijn voor het dagelijks onderhoud.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Koper dient lid te worden van de nog op te richten Vereniging van Eigenaren.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²
Bedrijfshal oppervlak
45 m²
Kantoor oppervlak
41 m²
Vrije hoogte
3,4 m
Perceel
48 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Gouwepark, Moordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuidbaan 548 D

€ 165.000 v.o.n.