Grote Esch 620 2841 MJ Moordrecht

€ 3.750 /mnd € 725.000 k.k.
Blikvanger Compleet uitgeruste en hoogwaardige afgewerkte bedrijfsunit

Omschrijving

Compleet uitgeruste en hoogwaardige afgewerkte multifunctionele bedrijfsunit, onderdeel uitmakende van het project Interhof. Het object beschikt over een energielabel A++ en is onder meer voorzien van een luchtwarmtepomp en betonkernactivering. Door de betonkernactivering wordt bij het verwarmen of koelen gebruik gemaakt van de bouwmassa, waardoor er een aangenaam en behaaglijk binnenklimaat ontstaat. Bouwjaar 2019.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 382 m² bvo, verdeeld over:
begane grond: ca. 191 m² bvo;
verdieping: ca. 191 m² bvo.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht
Sectie: D
Nummer: 4676
Grootte: 203 m²

Het 204/3.557ste onverdeeld aandeel in het perceel;
Gemeente: Moordrecht
Sectie: D
Nummer: 4671
Grootte: 4025 m²

Parkeervoorziening:
Op het mandelig terrein zijn 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen op het Gouwepark, welke duurzaam is ontwikkeld. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen A-20/A12 (Rotterdam – Utrecht – Den Haag) en openbaar vervoer.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met onder meer voorzien van:
- begane grond, betonvloer voorzien van epoxyvloerafwerking, vloerbelasting begane grond ca. 1500 kg/m² deels betonnen vloer op de verdieping ca. 450 kg/m² en deels houten verdiepingsvloer ter uitbreiding van de bedrijfsruimte met een vloerbelasting ca. 350 kg/m²;
- toiletruimte;
- alarmsysteem en camerasysteem klasse 4;
- vloerverwarming op de begane grond en verdieping middels warmtepomp en 4 airco-units;
- goederenlift met een hefvermogen tot 150 kg;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur (4 m1 breed x 3,8 m1 hoog) + extra beveiliging middels rampalen;
- 3 elektrische rolluiken op de begane grond t.b.v. extra beveiliging, alle rolluiken zijn met 1 sleutel te bedienen;
- vrije hoogte begane grond 4.32 m1;
- vrije hoogte verdieping 3.15 m1;
- indeling van de verdieping met 3 kamers voorzien van hoogwaardige moderne stalen kozijnen;
- op de verdieping is de vloer deels afgewerkt met tegels en vloerbedekking;
- luxe keuken met inbouw apparatuur;
- systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
- alle ruimtes zijn voorzien van LED-verlichting;
- in overleg is een deel van het inventaris over te nemen.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 725.000,- kosten koper, excl. BTW

Huurprijs: € 3.750 per maand excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Bijdrage "Vereniging van Eigenaars Interhof": € 135,- per maand.

Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van GROTE ESCH 620 te MOORDRECHT. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
382 m²
Bedrijfshal oppervlak
382 m²
Vrije hoogte
4,3 m
Vrije overspanning
19 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
406 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Gouwepark, Moordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Esch 620

€ 3.750 /mnd € 725.000 k.k.