Westbaan 228 2841 MC Moordrecht

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

BETREFT
Ca. 105 m2 bedrijfsruimte met ca. 103 m2 kantoorruimte gelegen aan de Westbaan 228 te Moordrecht. Het betreft hier een hoogwaardig bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Gouwepark in Moordrecht.

In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Breur IJzerhandel, Centic en CarNext.com.
Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.

De bedrijfsunit is uitermate geschikt voor ondernemers welke naast opslag en/of werkruimte ook kantoorruimte nodig hebben. Te denken valt aan handelsorganisaties, hoveniers, webshops, installatiebedrijven, aannemers, designers en ga zo maar door. Wij adviseren u om te toetsen of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn het vigerende bestemmingsplan.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug.

Het bedrijventerrein wordt in de avonden en op zon en feestdagen afgesloten. Dit zorgt voor een zeer veilig vestigingsklimaat. Het is voor ondernemers en leveranciers 24/7 mogelijk om onderhavig bedrijfspand te bereiken.

PARKEREN
Naast de bij het object behorende vier eigen parkeerplaatsen is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat te noemen 'as is where is', doch reeds voorzien van een turn-key opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte begane grond:
- meterkast;
- dak-, buitengevel- en vloerisolatie;
- afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.000 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte van circa 3,55 meter;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- krachtstroom;
- net afgewerkt en betegelde entree;
- tweemaal betegelde toiletruimte inclusief fontein;
- hardhouten trap naar de eerste verdieping.

Kantoorruimte verdieping:
- betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van circa 400 kg/m²;
- dubbele (isolerende) beglazing met te openen ramen;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- vloerbedekking middels tapijt;
- pantry voorziening met vaatwasser aansluiting;
- databekabeling;
- airconditioning;
- mechanische ventilatie;
- tweetal lichtkoepels voor extra natuurlijk daglicht;
- zonwering.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
- verhard buitenterrein;
- groenvoorziening;
- verlichting.

METRAGE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 208 m² verdeeld over:
- circa 105 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 103 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

HUURPRIJS
€ 2.150,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 25,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
214 m² (in units vanaf 208 m²)
Bedrijfshal oppervlak
208 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 5000 m of meer, ontspanning op 5000 m of meer, restaurant op 5000 m of meer en winkel op 5000 m of meer

Omgeving

Bedrijventerrein Gouwepark, Moordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westbaan 228

€ 2.150 /mnd