Ambachtstraat 6 B 2671 CN Naaldwijk

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein “De Woerd” gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte op de eerste verdieping van totaal 226 m².

Oppervlakte:
Begane grond: 92 m²
Entresol: 42 m²
1e verdieping: 92 m².

Opleverniveau:

Bdrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Toilet;

Kantoorruimte:
- Airco;
- Laminaat;
- Toilet;
- Kantine met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur;
- Verlichting.

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen voor het pand.

Energiekosten:
Huurder draagt zelf zorg voor de levering van Gas, Water en Elektra.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief B.T.W. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Het gebouw is gelegen op een aantrekkelijk, recent gebouwd bedrijventerrein “De Woerd” in Naaldwijk. Het industrieterrein is uitstekend bereikbaar vanuit het gehele Westland en heeft tevens een goede ontsluiting op het rijkswegennet A20 en A4.

B.T.W.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in januari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van de maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde B.T.W.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
134 m²
Bedrijfshal oppervlak
134 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein