Amsterdamsestraatweg 29 C 1411 AW Naarden

€ 2.350 /mnd

Omschrijving

Aan de Amsterdamsestraatweg in Naarden is onlangs een zeer representatief bedrijvencomplex gerealiseerd. Dit complex bestaat uit totaal 14 units waarvan een zevental aan de Amsterdamsestraatweg liggen. Twee van deze aan de voorzijde gelegen bedrijfsunits bieden wij te huur aan, unit 29 C en 29 F. 

De twee aangeboden units beschikken allebei over 3 verdiepingen en een ruim terras op de bovenste verdieping. 
De oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt per unit 203 m², welke als volgt is verdeeld: begane grond 75 m², 1e verdieping 75 m²  en 53 m² op de 2e verdieping. 

Het unieke aan het gehele complex is dat de units zijn voorzien van een lucht-/water warmtepomp voor verwarming (of koeling) van de ruimte en de op het dak gelegen zonnepanelen. De door ons aangeboden units beschikken daarnaast allebei nog over een personenlift. 

De units zijn geschikt voor bedrijfsactiviteiten categorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten in het bestemmingsplan en mag voor maximaal 50% van het bedrijfsvloeroppervlak gebruikt worden voor kantooractiviteit. 
Dit maakt dat de units uitermate geschikt zijn voor de combinatie van bedrijfsruimte, opslag en kantoorruimte.

De Amsterdamsestraatweg is gunstig gelegen in de driehoek Groot-Amsterdam, Almere en het Gooi op het bedrijventerrein Gooimeer Zuid en heeft door zijn ligging aan de A1 en de directe nabijheid van de op - en afrit naar deze snelweg een zeer goede ontsluiting. 

Parkeergelegenheid:
Elke unit beschikt aan de voorzijde over twee eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op openbaar terrein.

Totale oppervlakte per unit:
- begane grond ca  75 m² 
- 1e verdieping ca  75 m² 
- 2e verdieping ca  53 m² 

Onder- / overmaat metrage:
De vloeroppervlakte is indicatief en is niet NEN 2580 gemeten. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening van de huurprijs.

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige, casco staat en beschikt over de volgende voorzieningen:
- personenlift;
- pantry;
- toilet;
- lucht- /water warmtepomp en zonnepanelen voor verwarming en koeling;
- vloerverwarming op alle verdiepingen;
- mechanische ventilatie;
- vloerbelasting begane grondvloer: maximaal 750 kg/m²;
- vloerbelasting verdiepingsvloeren: maximaal 400 kg/m²;
- deels gesausde wanden;
- mogelijkheid voor reclame uiting op de gevel.

Huurprijs:
€ 2.350,00 per maand exclusief de verschuldigde BTW

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van de contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van de levering van elektra en water.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huurverplichtingen te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Controle op het gebruik conform de huurovereenkomst
Verhuurder en/of vertegenwoordiger is gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden en te inspecteren met als doel toezien op naleving van het gebruik zoals omschreven en als bedoeld en opgenomen in de huurovereenkomst. De dag- en tijdstip waarop de inspectie plaatsvindt zal in overleg met de huurder worden vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.350 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
203 m²
Bedrijfshal oppervlak
203 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
750 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen