Amsterdamsestraatweg 29 G 1411 AW Naarden

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

'Naardervaart'

Op het dynamische bedrijventerrein Gooimeer Zuid in Naarden zijn 14 bedrijfspanden gerealiseerd met een duurzaam karakter.

LOCATIE
Vanaf de A1, afrit 6 Naarden-Vesting rijdt u binnen 10 minuten de ring A10 van Amsterdam op. Ook met het openbaar vervoer is NaarderVaart uitstekend te bereiken.

INDELING
Ten behoeve van de verhuur komt deze prachtige hoekunit beschikbaar.
De unit bestaat uit 3 bouwlagen van respectievelijk ca. 90 m² op de begane grond, ca. 90 m² op de verdieping en ca. 62 m² op de 2e verdieping met dakterras, met uitzicht op de Naardervaart!

BESTEMMING
De bedrijfsruimten van NaarderVaart lenen zich uitstekend voor een combinatie van bedrijfsruimte/showroom, opslag en kantoorgebruik.
Conform het huidige bestemmingsplan kent het bedrijfsgebouw de bestemming 'Bedrijf-B' en is het bestemd voor bedrijfsactiviteiten behorende tot de categorieën 1 en 2 op de Lijst van bedrijfsactiviteiten bij het bestemmingsplan, met dien verstande dat maximaal 50% van het bedrijfsvloeroppervlak voor kantooractiviteit mag worden gebruikt.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit kan zowel casco als volledig afgebouwd worden gehuurd. De getoonde impressies en de video geven een indicatie van het opleveringsniveau indien huurder ervoor kiest de unit door verhuurder te laten afbouwen.
Het daadwerkelijke opleveringsniveau kan in overleg met de huurder nog nader worden afgestemd.
Afhankelijk van de wensen van huurder wordt de investering in het afbouwpakket verdisconteerd in de huurprijs.

De units zijn zeer duurzaam gebouwd en zijn voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming t.b.v. verwarming EN koeling, alsmede PV panelen.

De begane grond heeft een nuttige vloerbelasting van 750 kg/m², de verdiepingsvloeren hebben een nuttige vloerbelasting van 400 kg/m².

De unit is voorzien van eigen meters ten behoeve van elektra en water. Huurder dient de nutsvoorzieningen op haar eigen naam te stellen.

PARKEREN
Deze unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er ruim voldoende openbaar parkeren in directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs bij hoogwaardig afbouwpakket conform bijgaande impressies € 3.250,- per maand, excl. btw;
- Huurprijs casco vanaf € 2.750,- per maand, excl. btw
- Gunning verhuurder voorbehouden.
- Servicekosten nog nader te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
242 m²
Bedrijfshal oppervlak
242 m²
Draagvermogen
750 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amsterdamsestraatweg 29 G

Huurprijs op aanvraag