Energiestraat 23 A 1411 AR Naarden

€ 2.625 /mnd

Omschrijving

Uitstekend bereikbaar gelegen op het bedrijventerrein Gooimeer-Zuid te Naarden komt aan de Energiestraat in een kleinschalig modern bedrijfsgebouw totaal circa 350 m² bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Op de begane grond: ca. 175 m² bedrijfsruimte;
Op de verdieping: ca. 175 m² showroom/kantoorruimte.

De huidige huurder, IDCP, heeft de verdieping ingericht als showroom annex kantoorruimte en de begane grond ingericht als magazijn en werkplaats. Kantoor en magazijn zijn met elkaar verbonden via een stalen trap. Het kantoor kent een gezamenlijke representatieve entree op de begane grond voorzien van een hard glazen deuren. De toegangspui biedt entree naar de eerste verdieping. De vele ramen rondom maken de verdieping tot een prettige werkomgeving en ontvangst van relaties.

Het bedrijfsgebouw is gebouwd omstreeks 1995 en kent alle moderne voorzieningen, die van kantoor- en bedrijfsruimte verwacht mag worden. De kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking en een keukenvoorziening.

Het naastgelegen buitenterrein behoort eveneens tot het gehuurde, geschikt voor laden, lossen en parkeren.
In totaal kunnen hier 6 auto's worden geparkeerd.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau kent de volgende specificaties:

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte heeft een opleveringsniveau met de volgende specificaties:
• handbedienbare overheaddeur ( 4,00 meter breed, doorrijhoogte 4,75 meter);
• vrije werkhoogte begane grond circa 6,00 meter;
• kolomvrije overspanning van 12,50 meter;
• betonnen afgestreken betonvloer;
• daglichttoetreding op werkhoogte en een dubbele lichtstraat in het dak;
• gasheater;
• basis TL-verlichting;
• alarminstallatie;
• keuken en toilet.

Kantoorruimte:
De showroom en kantoorruimte kent het volgende voorzieningenniveau:
• entree met hardhouten trap naar verdieping;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• airconditioning geïntegreerd in het plafond en mechanische afzuiging;
• gescheiden dames en heren toilet;
• verwarming middels radiatoren;
• alarminstallatie;
• ingebouwde vergaderkamer in de bedrijfsruimte op de verdieping.

Parkeergelegenheid:
Het naastgelegen bestrate buitenterrein staat huurder ter beschikking voor laden, lossen of parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Naarden” kent aan het perceel de bestemming “Bedrijf” toe. Toegestaan zijn bedrijven in de categorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten, met kantoorgebruik op de verdieping. Onder voorwaarden is internetverkoop toegestaan.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs voor de totaliteit bedraagt
€ 2.625,-- exclusief BTW per maand, bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorschot energiekosten:
De bedrijfs- en kantoorruimte beschikt niet over zelfstandige energiemeters. Tezamen met de gebruiker van de begane grond, vindt een verdeling van verbruik plaats. Maandelijks vergoedt de huurder als voorschot op het verbruik € 375,-- aan de verhuurder. Jaarlijks vindt verrekening plaats.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.625 per maand
Servicekosten
€ 375 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m² (in units vanaf 175 m²)
Bedrijfshal oppervlak
175 m²
Kantoor oppervlak
175 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Energiestraat 23 A

€ 2.625 /mnd