Middenweg 60 1394 AL Nederhorst den Berg

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte inclusief kantoor met een totaal verhuurbare oppervlakte van circa 645 m2. Voldoende parkeer-gelegenheid op eigen terrein.
Gunstige ligging aan de Middenweg 60 in Nederhorst den Berg. Deelverhuur mogelijk in units vanaf 70 m2.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer via onder andere de snelweg A2, de provinciale weg N201, waarna richting Nederhorst den Berg.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Horstermeer is de bestemming Bedrijven.

Parkeren:
Parkeren geschiedt op eigen afgesloten terrein en is ruim voldoende aanwezig.

Huurprijs:
De basishuurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 80,- per m2 te vermeerderen met BTW en servicekosten.De basishuurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 70,- per m2 te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten/leveringen en diensten:
De kosten voor gebruik van gas, elektra en water zijn niet bij de huurprijs inbegrepen en zullen op basis van daadwerkelijk verbruik worden doorbelast (tussenmeters). De eventuele overige servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg nader te bepalen.

Opleveringsdatum:
Het object is op redelijke korte termijn beschikbaar, ingangsdatum huurovereenkomst(en) nader te bepalen.

Huurperiode:
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met optiejaren. Afwijkende huurtermijn(en) in overleg.

Overeenkomst:
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Indeling:
Begane grond:
De functionele bedrijfsruimte is vanaf meerdere zijden ontsloten middels diverse overhead-/schuifdeuren en leent zich daarom ook uitstekend voor deelverhuur. Voldoende vrije hoogte, daglichttoetreding, kraanbaan en betonvloer. Gunstig gelegen kantoorruimte met toiletvoorziening en ruime kantine.

Eerste verdieping:
Opslag-/magazijnruimte(en) te bereiken via een vaste trap(pen).

Opleveringsniveau:
- Goede ontsluiting/meerdere overhead-/schuifdeuren;
- Voldoende vrije hoogte;
- Verlichtingsarmaturen en daglichttoetreding;
- Betonvloer;
- Kraanbaan;
- Functionele indeelbaarheid;
- Kantoorvoorziening;
- Kantine met pantry;
- Sanitaire voorzieningen.

- Voldoende parkeergelegenheid;
- Buitenopslag behoort tot de mogelijkheden.

- NEN2580-rapport aanwezig.

Niveau van oplevering in overleg aan te passen aan de specifieke wensen/eisen van de huurder(s).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
673 m² (in units vanaf 70 m²)
Bedrijfshal oppervlak
645 m²
Kantoor oppervlak
28 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Middenweg 60

€ 70 /m²/jaar