Machineweg 14-a 1394 AV Nederhorst den Berg

TE HUUR! Functioneel, ruim én strategisch gelegen – de bedrijfsruimte die met u meegroeit!

Aan de Machineweg 14a in het landelijke maar bedrijvige Nederhorst den Berg vindt u een bedrijfsobject dat alles in huis heeft om uw onderneming vleugels te geven. Gelegen in de Horstermeer, direct grenzend aan bedrijventerrein Nieuw Walden, combineert deze locatie de rust van het buitengebied met de bereikbaarheid van de stad.

Met een totale oppervlakte van ca. 830 m², verdeeld over een royale begane grond van 540 m² en een entresolvloer van ca. 290 m², plus een omheind buitenterrein van 410 m², biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Of het nu gaat om productie, opslag, distributie of een creatieve werkplaats, hier kunt u alle kanten op. De vrije hoogte van 5 meter, de overheaddeur (4,20 meter) en de toegankelijkheid voor vrachtwagens maken het pand ook voor grootschalige logistiek uitermate geschikt.

INDELING
Bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 5 meter, van ca. 450 m², dubbele toilet, eenvoudig keukentje, een entresolvloer van ca 290 m² (stahoogte is ca. 3 meter). Ook zijn er twee kamers van beide 38 m² die eventueel als kantoorruimte of als opslag gebruikt kan worden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- twee toiletten;
- eenvoudige keuken;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- sprinklerinstallatie;
- overheaddeur van 4.20 meter hoog;
- krachtstroom;
- entresolvloer;
- tl- verlichtingsarmaturen.

HUUPRIJS
€ 3.500,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg

BESCHIKBAAR
per direct

PARKEREN
Op eigen (afgesloten) terrein en op de openbare weg.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein
- bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, opgenomen in bijlage 1 van deze regels;
Voor meer informatie, kijk op: omgevingswet.overheid.nl

BEREIKBAARHEID:
Het pand is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, waar voornamelijk compacte bedrijfsunits zijn gerealiseerd. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen aansluiting op de N201, die directe verbinding biedt naar de Rijksweg A2 (Utrecht – Amsterdam) en richting Hilversum en omliggende plaatsen. Hierdoor is zowel de Randstad als de regio ’t Gooi snel en eenvoudig bereikbaar.

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: 
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag!

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Siewe Bedrijfsmakelaars
Albrechtlaan 26
1404 AL Bussum
035-6990043