Staat 40 6031 EM Nederweert

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR TE NEDERWEERT AAN DE STAAT 40 EEN BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 520 MET INPANDIGE KANTOORRUIMTE VAN CA. 682 M2 EN EVENTUEEL UITBREIDBAAR MET CA. 940 M2! PROMINENT GESITUEERD AAN DE RANDWEG HETGEEN EEN UITERST HOGE ATTENTIEWAARDE GENIET.

Algemeen:
Het betreft een zeer representatief complex op zichtlocatie direct aan de N275/Randweg Zuid waardoor het gebouw een zeer hoge attentiewaarde heeft. In de omgeving zijn onder andere Raema Caravans & Campers, Vetrotech - Saint Gobain en Kalle en Bakker gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station is gelegen op ca. 15 minuten rij-afstand. Tevens is er op ca. 2 loopminuten een bushalte gelegen (lijn 370).

Indeling:
De bedrijfsruimte is voorzien van enkele overheaddeuren en kent in totaal een afmeting van ca. 520 m2. De laad en losruimte geniet een separate ingang. De inpandige kantoorruimte is eveneens via een interne trapopgang te bereiken. Deze ruimte is tevens tevens te bereiken via een separate ingang ten behoeve van de kantoorruimtes. De additioneel af te nemen winkelruimte kent eveneens een separate entree.

Voorzieningen:
Winkelruimte:
- Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- Radiatoren;
- Heaters;
- Luchtgordijn;
- Brandmeldinstallatie.

Kantoren:
- Receptie annex werkruimte;
- Vloeren voorzien van linoleum vloer afwerking;
- Topkoeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Deels voorzien van airco installatie;
- Pantry / kantine voorzieningen;
- Separate dames- en herentoiletten;
- Data-/telefonie bekabeling / wandoutlets / kabelgoten;
- Patio;
- Brandblusvoorzieningen;
- Alarm.

Bedrijfsruimte:
- Schuifdueur t.h.v. winkelruimte;
- Betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Heater;
- TL-verlichting;
- Toiletgroep.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder de vigerende beheersverordening 'Nederweert, Budschop, Eind, Ospeldijk en Pannenweg-oost' met de bestemming Bedrijf met als aanvulling: specifieke vorm van bedrijf - Boerenbond met een maximaal verkoopvloeroppervlak van 1.440 m2. De kantoren gesitueerd op de verdieping worden toegestaan. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag, De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg

Verlengingstermijn:
In overleg

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerdreen met de omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.212 m²
Bedrijfshal oppervlak
530 m²
Kantoor oppervlak
682 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Staat 40

Huurprijs op aanvraag