Magnesiumstraat 25 C 12 6031 RV Nederweert

€ 1.295 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Op een zeer goede zichtlocatie en aan de verkeersader van Bedrijvenpark Pannenweg bieden wij deze leuke unit te huur aan! Deze fraaie en instapklare ruimte omvat op de begane grond werkplaats/kantoorruimte en diverse kantoren op de eerste verdieping.
Op dit fraaie en moderne bedrijvenpark is een zeer gevarieerd aanbod aan ondernemingen gevestigd. Ook is er een uitstekende collectieve preventie/bewaking van het terrein voorzien.
Het totale complex bestaat uit 12 bedrijfsunits.

Bijzonderheden
- Zeer goede zichtlocatie vanuit de Rijksweg-Zuid met vele verkeersbewegingen!
- Uniek uitzicht vanuit het kantoor op de eerste verdieping;
- Perfecte uitvalsbasis aan de A2 Eindhoven-Maastricht;
- Uitstekende bereikbaarheid en ligging ten opzichte van de N266 (Helmond) en N275 (Venlo);
- Zeer goede staat van onderhoud.

Opleveringsniveau
- Vloerbedekking;
- Alarminstallatie;
- Airconditioning eerste verdieping;
- Fraaie pui voor daglichttoetreding op de begane grond;
- Systeemplafonds met LED-armaturen.

INDELING
Aan de voorzijde van het pand is de entreehal te betreden. De hal is voorzien van de meterkast, een toiletruimte, trap naar de eerste verdieping én toegang tot de werkplaats/kantoorruimte op de begane grond.
Deze open ruimte van 70,7 m² is voorzien van vloerbedekking, geschilderde wanden, een heater, spoelbak, werkbank en zeer prettige daglichttoetreding aan de voorzijde! Voor extra veiligheid is er een sectionaalpoort aan de binnenzijde aanwezig.

Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot de diverse ruimten.
Aan de voorzijde van het pand is de pantry/kantine gelegen met een modern keukenblok. Hierin is de cv-installatie verwerkt alsmede een vaatwasser, koelkast, magnetron en bergruimte.
Aan de rechterzijde is een kantoor gelegen met een inspirerend en prachtig uitzicht! De ruimte is circa 25,9 m² groot en is tevens voorzien van een archief-/serverruimte.
Aan de linkervoorzijde is een fijne kantoorruimte gerealiseerd (18,6 m²), met raam aan de voorzijde van het pand. Aansluitend aan dit kantoor is er een vergaderruimte gelegen van 12,9 m².

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.295 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m²
Bedrijfshal oppervlak
71 m²
Kantoor oppervlak
93 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B 1,07

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Magnesiumstraat 25 C 12

€ 1.295 /mnd